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“大哥刚才谈到的那套玩儿法，的确十分精彩，但我粗略算了一下，即使将贴现回来的两亿四全部用于京北别墅，要想让项目本身具备直接融资与销售的能力，至少还差两个亿。从操作的角度来考虑，我建议京北别墅还是要恢复分期开发的老思路，由于我们已经与草摊农场了断了一切经济关系也就是说土地的归属问题已经解决，开发的节奏就成了我们自己的事，如果我们首先拿出一百亩地，就是交足土地出让金也不过五千多万，这样做表面上看似乎保守了点儿，但是成功的把握就大了，我们也不至于过分地紧张。”阮三儿一板一眼地说。
“我觉得我们不能保守，事情都是操作出来的，也许我们花不了一个亿就把土地证办到手了，那样的话为什么不全面开花？现在我们北奥正处在鼎盛时期，市场追捧的很厉害，我们的竞争对手才刚刚醒来，我认为这是个千载难逢的好机会，我们一定要抓住这个机会，我敢断言，在两年之内也许时间会更短，与我们竞争的楼盘就会出现。”郎二不同意阮三儿的观点，他揣摩不着大哥的心里，他想大哥这个人一般是不会轻易改变决定的，在这个时候他一定要站在大哥的立场上说话，只要大哥高兴，说什么都行，因为大哥自又大哥的办法。
“与我们竞争的楼盘已经出现了，还不止一个。”阮三儿看了一眼郎二，嘴角抹过一丝不易察觉的轻蔑。
“现在我们不怕竞争，我们是狼他们是羊，难道狼还怕羊吗？”郎二有点激动了。
“猪的理想是什么？是吃饱睡足！可一只从屠宰场逃出来的猪却是这样教导猪崽们的：快快减肥吧！”阮三儿不无挖苦地说。
“三儿，你这话是什么意思？”郎二又生气了。
“我不希望咱们的北奥由于我们自身的失误被毁掉，别墅市场我们能垄断吗？如果我们把事情做满了，一旦政策上又什么变化，咱们如何扛的过去！”阮三儿极力压制着自己的情绪。
“变化？政策能有什么变化？市场讲究的的是先入为主，我们的目标就是需要把全北京城第一批敢买别墅的人统统拉到北奥来，没有数量上的保证，许多客户就会流失，就象我们一期别墅的销售势头，再多出几百套别墅也不愁卖！”
“如果银行的信贷政策发生了变化，项目全面开工后资金跟不上，这个危险你知道有多大吗？别开玩笑了，盖别墅不同于你拍电视剧。”阮三儿有些不耐烦了，郎二纯粹是在瞎搅和，整天跟戏子们混在一起，搞的自己也会演戏了，这么明显地拍大哥的马屁，也看不清楚是不是时候。大哥是厉害，这咱也承认，大哥是玩战略的，怎么设想都不为过，但战术问题是容不得异想天开的，为了达到战略目的，有时在战术上必须忍辱负重，真正的技巧是在战术上而不十战略，大哥一直想让北奥成为北京地产界的老大，几乎在业界人所共知，难道这一目标只靠一场打战役就能实现吗？更何况一场大战役如果没有充足的后勤保障，再精锐的部队都会被拖的溃不成军的。到了那一步我们怎么办？为他的理想而献身？值吗？
第五章商场与情场（2）
“三儿，你别瞧不起我们拍戏的，我们文化公司对北奥的贡献也不小，且不说每年多少能赚些钱，你知道一期别墅光从我这个口儿给北奥拉了多少客户吗？导演、演员、歌星、作家，这帮人少说也买了咱十几套别墅吧？我们对北奥的贡献是直接的也是间接的，而且间接这一块更大！”郎二对阮三儿的蔑视义愤填膺，他一定要反击阮三儿，尤其当着大哥的面。
“现在不是争这个的时候，我们要讨论的是如何度过眼前的难关，我坚持我的观点，理由也说过了，怎么决定在大哥。”阮三儿不想跟郎二这样无休止地争论下去，这样争是不会有结果的，没了结果说的再多还有什么意义。
“先别让我下结论，这样畅所欲言我看就很好，还有什么想法都说出来吧。”罗斯喜欢听兄弟们辩论，尤其十针锋相对地辩论，虽然他不会被辩论的结果所左右，但他会从中发现很多问题，他需要掌握每个人的真实想法，需要弄明白每个人的目的，尤其十阮三儿和郎二。
说到郎二，罗斯不可为不了解，跟了他那么多年，人还算忠诚，但毛病也不少。玩儿艺术的多多少少都有那么点劲儿，多大的志向量他郎二也不敢想，但在关芹这件事儿上，他着实在大哥面前装了把糊涂，为此小六甚至决定要教训教训郎二，只是罗斯没让他那么做。
罗斯是个爱面子的人，自从在关芹的小屋里吃过那顿饺子之后，他就暗暗地喜欢上了她，只是罗斯并不想和关芹上床，但关芹的一句话却勾起了罗斯的好奇心，关芹说她还有个在美国读书的姐姐，姐姐长得非常漂亮，聪明就更不在话下了，姐姐曾在一家美国著名的大公司工作，现在可能要回国发展，因为国内的几家大公司都想请她，她也特别期待着姐姐的归来，她相信姐姐的归来一定能改变自己的命运。
后来罗斯曾跟郎二提起过关芹，郎二着实吃了一惊，他说他还不太了解关芹，听华子导演讲，关芹应该属于可用但用处不会太大的那类演员。罗斯说只要可用就应该有余地，他吩咐凉二组织一些枪手，在有份量的娱乐媒体上捧一捧关芹。郎二满口答应，但心里却紧张了，莫非大哥真的看上了关芹？这么多年了，大哥还从未如此般地关照过某个演员。
郎二把大哥的意思如实转告了关芹，他必须这样做，他明确地告诉关芹他们两人的关系到此为止，以前曾发生过的一切都必须遗忘，谁都不许再提，他还提了五万元现金，做为关芹的封口费。
“你不十说罗总不会对我又什么想法吗？”关芹不无挖苦地说。她突然发现郎总竟是那么的可怜，一个大男人，一个口口声声标榜自己敢爱敢恨的大丈夫，转眼间怎么变成了一介懦夫！
“关芹，有些事你不懂，我们在江湖上闯荡的人，自有江湖上的规矩，大哥就是大哥，兄弟们一定要听大哥的，大哥想捧你当然有大哥的道理，我怕什么？我只是不想让你难堪，女人多着呢！我不忍心让你错过这个机会。”郎二故做轻一付无所谓的样子，但心里却在暗暗的骂，古人真没说错，唯小人与女子不可交矣！
“罗总想怎么做那是罗总的事，这跟你我有什么关系？他向捧我，也许是认为我将来能为北奥赚大钱，我想像罗总那样有个性的男人是不会干涉别人的私生活的。”关芹也觉得自己刚才的表情有点过分，她还不能肯定郎二说这番话的真实意图，郎二会不会在拿她开玩笑？她和郎二之间的事情好象还没人知道，她们之间的接触并不频繁，满打满算也就那么几次，而且每次都很秘密。关芹感觉的得出，郎二的确对她不错，像郎二这样天天在美女堆中穿梭的花男人，一般是不会某一个女人动真情的，他应该更擅长易夜情，关芹相信在郎二的身边女人少不了，但与郎二有长期相对稳定关系的女人肯定不多，她每次跟郎二单独在一起的时候，郎二的电话就没断过，虽然她能听得出来对方肯定是女人，但从郎二说话的语气上判断，他们之间绝对不是固定的情人关系。郎二这人太有意思了，关芹想，自己并没有表示出任何纠缠不休的念头，也没有公开他们之间这种关系的想法，他担心什么呢？莫非罗斯真的跟他暗示了什么？如果真是那样，她相信郎二会这样做的，且不说她能看出郎二是多么的敬畏罗斯，但凡任何一个势力的男人，在利益与感情之间要做出取舍，结果是不言自明的，更何况对于一位只知爱而不懂珍惜感情的男人。说实在的，关芹虽不太看得起郎二，但并不反感他，郎二的风情万种有时表现的虽过了点儿，可还是挺讨人欢心的，这种欢娱对于关芹来讲可以说是一种心理的调剂，许多烦恼与寂寞在这一过程中被暂时地抛弃了，这是一种短暂的幸福，女人有时就是离不开这种被虚伪与异化包裹着的并不真实的幸福，就是这样的幸福也能令女人陶醉，所以说关芹特别相信这句话：女人真的是爱慕虚荣的。
“郎二，你给我拿五万块钱是什么意思？”从长城饭店之夜以后，关芹就不再郎二为郎总了。
“还不是想让你手头宽裕点儿，本来想给你买些东西的，唉，想来想去还是让你自己去买吧，省得我买了之后不合适再劳您大驾去调换。我呀，还真有点舍不得你离开。”郎二坐在沙发上，两眼直盯着天花板。
“我说郎二，你这葫芦力到底卖的什么药？罗斯给你说什么啦？”关芹真的被郎二闹糊涂了。
“我不是已经告诉你了吗？大哥要把你捧红，真的，千真万确。”郎二诚实起来还是挺可爱的