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从写字楼到玉米地----一个it人的十年轮-第370章

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      主要是流通环节,成本很高。
      油价涨价,城市房地产价格越来越高,流通主要在城市里,依赖人和铺面来完成,人力成本高涨,铺面租金价格高涨,这些成本,必须转嫁到最终的销售价格上。
      有时候想想,很多人都在做多重房奴,不仅要供房做直接的房奴,还在购物的时候,间接地为城市房地产买单。
      


作者:zhouyutang 日期:2009…11…14 22:12
  作者:dglcl 回复日期:2009…10…30 13:22:24    
    看了两页;忍不住来回复一下楼主;好样了;你不仅是成功农场主;成功商人;还是一个思想家;边做边想最有说服力;你的许多看法很有说服力;实践是检验真理的唯一标准;中国没有民主;希望有明君从中受教。
  
  =
      兄弟,你实在过奖了。
      我还算不上多大的成功,但是一路走来,边做边写,一方面是总结经验,另外一方面,也是给后来者做一个参考。
      至于思想家什么的,那帽子实在太大了,我真的当不上。
      如果写的东西,能够对大家有所启发,我已经很高兴了。这也是最初发帖的初衷。


作者:zhouyutang 日期:2009…11…14 22:15
   
  
  作者:tx16888 回复日期:2009…10…30 16:08:49    
    楼上说得对~~
    
    楼主有思想有魄力有行动有毅力有耐力有良知有热心。。。。。。
    
    支持~~
  =
      谬赞,愧不敢当!
      支持,还是需要的!每个人都是孤单的,需要各方朋友的支持!江湖话说嘛:有钱的捧个钱场,没钱的捧个人场。
  


作者:zhouyutang 日期:2009…11…14 22:19
  作者:dglcl 回复日期:2009…10…30 20:45:20    
    看着看着前面楼主及网友的贴子;又来回复一下;呀!楼主真不是简单的人;广西我本来了解不多;目前还没去过;只知道";小诸葛";与";李德林";都是响当当的人物;今天又认识楼主你这样的人;我每天上网首先是去风凰网看忧国忧民颜昌海的博文;还有象你一样聪明的时寒冰的博客;今天你的这个贴子又牵挂我的心。越来越有味;吸引了不少有志有能的人。受教了。中国没有民主;希望有开明人士吸纳你为国效力;造福百姓
  …
     为国效力? 种地也是为国效力
     这一阵子,北方大雪成灾,我地里马上就出产10多万斤甘蓝(俗称圆白菜),如果正常的话,这些菜都是输往北方的。也算是一种为国效力啊。
     
     写出这些东西,对网友读起来饶有趣味,何尝不是为网民效力?
  
     真的融入体系内的大染缸,未必能够有今日之思考。
  


作者:zhouyutang 日期:2009…11…14 22:22
  作者:jdding 回复日期:2009…10…30 21:25:54    
    老周,你没要他们的电话做的很对,god helps those who help themselves。他们自己醒悟你才能帮他
   
      凡事皆有度。
      这个度,就是做事的原则。既要有正义感,也不能大包大揽。社会如此之大,问题也很多,做到自己力所能及即可。


作者:zhouyutang 日期:2009…11…14 22:28
  作者:q小屁 回复日期:2009…10…31 08:11:59    
     经过在农村几个月的考察;知道农业真是太辛苦的一个行业;我们只有保留一个美好的愿望而不敢涉足其中了。今年广西的西瓜真是很惨淡,路边八九斤重的瓜都一元钱一个了。几次想去老周农场玩一玩都未能成行,不好意思了,老周哪天晚上有空过来我请你吃宵夜——螺蛳粉,呵呵。
     祝福老周,冬天来了,春天不会远!
  
  …
     农产品烂市嘛,肯定是经常发生的。西瓜4…5年一次烂市,是必然的。
     上一次烂市,发生在SARS那一年。距今正好5年。
     但是伴随着西瓜的烂市,今年下半年很多小菜都很贵,特别是辣椒,今年很多种植辣椒的都发财了。
     要是我正好种植了40亩辣椒和40亩西瓜,你说我该是不是亦哭亦笑?或者哭笑不得


作者:zhouyutang 日期:2009…11…14 22:43
  作者:刘乘云 回复日期:2009…10…31 10:49:28    
    当资本和土地回报率远远高于劳动回报率时,这个社会就是少数人特权的垃圾社会。
    当三者回报率相当,发展速度会放慢,但是受益的是整体。
  
  =
     国家纵容房地产行业的发展,房地产对于其他产业的吞噬效应越来越厉害。
     房地产同时制造了一种垄断资源,让后来者进入成本很高。
     在很多领域,房地产的租金,远远超过了国家税收。也就是说,工商业者,缴纳给国家的税收,远远不如缴给业主的多。
  
     财产性的收入,甚至超过实业的利润,这导致实业者要么把成本转移给消费者,要么就拼命压低工资,或者以次充好。生存是第一位的,总不能被憋死。
  
     这导致国民经济的整体趋势,越来越忽视质量,只关注数字。工商业者,目光也越来越短视。很多铺面,租期一到,业主眼见人气旺盛,立刻就提出租金涨价。经营者颇有朝不保夕的意味,更不必说有做百年老店的心气了。
  
     
  
     


作者:zhouyutang 日期:2009…11…14 22:49
  作者:三省捉督 回复日期:2009…10…31 14:27:01    
    刘乘云说得不错,所以人要顺势而为。对于社会底层追求短期利益不应过于苛求。
  
  
      所谓有恒产者,有恒心。
      对于实业者而言,如果没有自己的房地产做底。那么始终处于朝不保夕的境地。
      对于很多朝不保夕产业来说,目光短浅是正常的。如果活不了三年,谁会考虑十年百年老店的事情?
  


作者:zhouyutang 日期:2009…11…17 21:17
      今年冬天来得特别早。冷就一个字。
  
      最近都在忙上海的事务。作为顾问,关键时候要问问。
  
      上海公司方面已经顺利拿下一个新的大市场批发摊位,主要是走干货和加工食品,意味着,我们有了一个占领上海的桥头堡。
  
      最近在组织广西的乡村货源,第一批货源,将会很快运到上海。
  
      网站很快就会架设起来,一部分产品也会走直销的路线。我坚信优质的乡村原汁原味食品,一定会形成自己的顾客群体的。
  
      
  
  
      


作者:zhouyutang 日期:2009…11…17 21:28
  农场最近状况
  
     将近20亩芥菜待收获,天气冷,还需要20多天才能卖。芥菜价格在摆脱烂市以后,价格逐步回复正常。
  
     第一批大约10几万斤芥兰包,大约20天以后销售。最近价格在上涨,不知道半个月以后,会不会大幅度回落。烂市应该是不太可能的了。
  
     天气冷了,红薯销售的速度也在加快。每天在县城能够批发2000…3000斤,没有外调,在本地就消化掉了。这让我开始重视本地市场,看看是否日后有机会在本地市场,也占有一席之地。
  
     萝卜价格略有上涨,我这里的萝卜也还需要3…4个星期才开始销售。萝卜估计也有10来万斤产量。
  
     补种了10多亩萝卜,春节的时候,应该可以收获。如果到时候烂市,那就直接埋地里做肥料。如果持续低温下去,这春节的萝卜,应该还是可以销售一些的。
  
     农业充满了风险,但是也充满了变数,这最大的变数就是天气。很难预料得到天气的变化情况。
  
      



作者:zhouyutang 日期:2009…11…18 09:47
  辣椒故事2010
  
      对于流氓来说,只要有心,处处都有美女。对于生意来说,只要上心,处处都是机会。
  
      上海的平台终于搭起来了。在上海西郊国际农产品大市场里,我们终于有了可以自己做主的地盘。
  
      这个农产品市场,据说是法国设计师设计的。远看像软件园,近看像工业园,走进去看才知道是卖菜的。还没有开张交易的时候,不穿西装,进去都不好意思。
  
      在上海这种寸土寸金的地方,有一个自己的地盘,相当于打仗有了桥头堡。感谢上海TV,感谢CCAV,感谢一本道AV,我们终于可以可以宣称“俺的地盘俺做主”。
  
      我们的项目是干货,茶油、红糖、干辣椒、辣椒酱什么都可以卖。新鲜蔬菜和水果,承蒙市场关照,有一块自由贸易区,可以随时交易。
  
      也就是说,除了农妇,一切农副产品我们都可以做。
  
      有了地盘,接下来就是做品种了。我们的目标是农场产品做核心,乡村优质食品做辅助。经过几番谋划,我们农场,决定在2010年,种植100亩各种优质辣椒。从微辣到老辣,从小辣椒到大辣椒,从鲜辣椒红辣椒到辣椒粉直到辣椒酱,样样不落。
  
      我们这里的土质,特别适合种植辣椒,去年种植辣椒,已经积累了丰富的经验。为了保证品质,需要去养鸡场采购鸡粪,这样,种植出来的辣椒,不仅颜色光鲜,而且香辣十足。
  
      在上海的一阵子,我很感概上海没有好辣椒。都是那种大棚种植出来的辣椒,个大颜色鲜亮,就是没味,连基本的辣味都不具备。心下很
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