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会议室里人都看着谢洵，脸上的表情各不相同，但却大致可以分为两派，技术工种跟非技术工种。
里面同样涉及到一个人事平衡的问题。
韩义斜斜的靠在办公椅上，一手放在腿上，一手撑在办公桌上，一支碳素笔在指间飞快转动着。
谢洵顿了一下继续说：“所以我认为，咱们不要纠结到底要裁掉多少人，而是怎么让他们发挥更大的作用。
学习驱动创新、创新带动高质量发展！
咱们首要任务就是帮助他们学习，让他们尽量跟上公司的发展速度，适应这个时代的变迁！”
“啪啪啪……”会议室里响起一阵热烈的掌声。
韩义也跟着鼓掌。
谢洵的意思很明白，支持机器人布局，同时给普通员工学习的机会。至于实在跟不上脚步的员工，那也怪不得谁。
……
既然方向已经确定，下一步就是大型自动化生产工厂的建设启动。
天义项目部的效率非常高，两天时间就确定了工厂地点——位于中海浦江东区的临港镇。
这里是出海口，距离浦江国际机场只有不到半小时的路程，海陆空全通，交通发达，非常符合韩义的心意。
接下来要面临的是土地问题。
这次的地方有点大，规划中的工厂占地面积起码要1500亩、100万平方米以上。
但是临港镇符合这个条件的地方只有一个，位于镇东的2001003号度假村用地。
地方倒是够了，但这块土地是港商在20年前就买去的商业地块，根本无法从地方政府手中购买到产权。
项目部总经理王小虎，带人到香江谈了三次，结果都是无功而返。
那边就一句话，“不卖！”
不得已之下，王小虎只能打电话给韩义。
刚出实验室的韩义，接到电话奇怪道：“谁啊？”
“长石地产的李哲巨。”
“原来是他！”
王小虎应声道：“那块土地早年是工业用地，在2007年金融危机时被李家买过去，后来不知道通过什么办法改变了用地性质，然后就一直坐等升值。
地方政府多次催促他们开工建设，甚至为此开了两次听证会，但是都没什么效果。催的急了就用挖土机挖几下应付一下。”
韩义冷哼了一声，“占着茅坑不拉屎的王八蛋。”
他早就听说过，那些所谓的地产大亨，很多都是借着早年内地改革发展的机会来大肆圈地，然后也不建厂，就坐等升值套现。
包括那个被国人神话的首富先生，背地里也做了很多见不得光的龌龊事。
王小虎说：“据说有人开价70亿买那块地，但是李哲巨没卖。”
韩义说：“把电话给我。”
……
香江大郎湾11号豪宅，这里是长石地产现任董事长李哲巨的居所之一，名为“富贵屋”。
“富贵屋”坐北朝东，占地2000平方米，另外还有4000平方米的花园，享有着无敌海景。
为了保证隐私，李哲巨连家门前的一条公路都买了下来，补了1500万港元地价，将公路变成私家路。
下午两点钟，天气清号，登高望远，海天一线，私家花园内莺莺燕燕，笑语盈盈。
从高处俯瞰下去可以见到，花园内正在举办一场泳池P，啤酒，烧烤，身材靓丽的泳装美女，大腹便便的啤酒肚男，场面非常火爆。
白色躺椅上，披着白色浴袍的李哲巨正跟一位友人说着悄悄话。
“我听讲有人想买浦江边嗰块地系啦，边个丫？”梳着个大背头，身体白白胖胖的男人，操着一口粤语问到。
“你消息倒是蛮灵通的。”李哲巨笑眯眯的说了句，“是大陆一个搞高科技的，叫韩义。”
“韩义……”男人咀嚼了一下，随后恍然大悟，“原来是他。”
随后男子脸上凑近了一点说：“这个人挺厉害的，他们公司生产的机器人甩小日苯几条街，还有那个空气成像技术也非常了不起。”
“怎么，你也想试水虚拟产业啊？”李哲巨笑问到。
“佩服归佩服，这行水太深了，而且门槛太高，不适合我这种粗人。”
白胖男笑呵呵的自贬了一句，跟道：“原来倒是想投资来着，可惜人家不差钱。”
李哲巨双手抱胸，看着前方泳池里的环肥燕瘦，嘴角带着一丝含义不明笑意，“不差钱是好事，我差！”
就在这时，旁边矮茶几上的手机响了。
李哲巨拿过来看了眼，顺手接道：“喂……地啊……不好意思韩总，那块地我开春就打算……”
电话中，韩义截断道：“李总这话就没意思了，你如果真打算开发的话也不会等到今天了。说吧，多少钱。”
李哲巨眼睛微微眯了眯，皮笑肉不笑道：“多少钱啊，这个嘛……我还没想过。不过那么大块地，100亿总是要的。”
韩义也是冷笑道：“呵呵，100亿。当初你们从鑫宏基手里买过去的时候，好像才不到10亿吧。什么都不用做，光放在那里每年就是100％的净收益率，换成是我也不会劳心劳力去搞什么开发了。”
李哲巨等他说完才慢条斯理说：“120亿，不还价。”
韩义说：“20亿，不还价……”
………………………………
第658章 那个家伙又来电话了
韩义之所以打电话给李哲巨，是因为怕麻烦。
实际上根据《物权法》、《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，如果土地超过2年未开发，当地土地部门有权收回其土地使用权。
当然，在具体执行的时候，各地都或多或少有执行不到位的情况。这里面既有历史遗留问题，也有各方面利益纠葛。
他不想问李家到底是怎么办到的，只要尽快拿到土地然后早日开工建设就行。
但是李哲巨的口吻把他惹火了。
“我只问你一句话，卖还是不卖。”
李哲巨什么话也没说，直接挂断了电话。
“给你脸不要是吧！”韩义冷笑了一声，收起电话出了研究所。
随后亲自赶往了中海。
300公里的路程，苏瑞尔只用了不到两小时，于下午4点30抵达中海浦江西区大世界。
……
到了韩义这个地位，有些事情根本没必要遮遮掩掩，直接用阳谋解决。
5点半，韩义和中海主管工业的副市长吴建波，在市政府食堂一起用餐。
席间韩义把用地问题提了出来。
吴建波沉吟了一下说：“这块地里面涉及一些问题，并不像表面看上去那么简单。你看这样行不行，我让相关部门给你们协调一下，你们换到保山那边去。”
韩义摇摇头，“吴市长，您可能对我们地块使用问题不是太清楚，我跟您重新说一下。
我们将要在该地块建成一个大型现代化生产基地，预计投资在15亿美金以上，年产值预计在200亿美金以上，年缴税将达到20亿美金。
如果不出意外，这个生产基地将成为整个中海缴税最高的企业，而且是高新企业。”
随着韩义的话落，吴建波原本淡定的脸色一下变了，“什……什么，韩总说的是真得？”
“呵呵，吴市长您应该知道，我这个人不怎么喜欢开玩笑。”说着韩义伸手招了招，隔壁餐桌上的阮红妆立刻把计划书拿了过来。
韩义把资料摊开在桌上，“200亿美金只是预估年产值。
实际上作为天义在亚洲乃至全球最大的生产基地，未来年产值是无法预估的。”
吴建波翻了翻计划书，内心震惊不已。
他发现天义把传感器芯片，石墨烯光子聚合片，机器人组装、数控中心、减速器制造等数十项高附加值产品，都整合到了这个生产基地内。
一旦这个基地能落户到中海，其产生的边际效益将无法估量。而他作为主管工业的市长，好处自不用多说了。
韩义说：“说实话吴市长，公司一开始想定在深城的，之所以最终选择中海作为生产基地，是因为这里离金陵比较近。
如果换到保山或者别的地方，那我情愿到深城去了。”
吴建波点点头，“行，我知道韩总意思了。这样，你给我一点时间，我们市政府会尽快帮你们解决。”
说完吴建波饭也不吃了，拿着那份计划书匆匆离开。
……
晚7点，远在香江的李哲巨收到了消息，脸色变得非常难看。
之所以故意抬高价格，是因为去年的一份投资计划书被天义驳回的原因。他想跟对方周旋一二，回头再抛出这个条件。
谁知道对方居然威胁他，气得他当场挂断了电话。
“真以为你能耐通天了是吧？”说着李哲巨拿出手机拨打了出去。
现在已经不是利益之争了，完全是面子问题。
堂堂长石集团董事局主席，要是被一个内地新贵打了脸，传出去以后还怎么混？
……
包明星，玩嫩模的李哲巨，商业能力是毋庸置疑的。
可是他不了解韩义的为人。
韩义大四以前吃过太多苦了，他股子里甚至有些“仇富”，当他自己成为富豪后，性格就显得有些乖张，甚至是眦睚必报。
他讨厌生意场上的虚与委蛇，每一次的妥协都会让他产生一种“他不如人”的挫败感。
他也不喜欢那些比他还强势的人，越强势他越反感，恨不得照他脸上来两拳。
李哲巨当面跟他抬杠，在韩义看来就是赤裸裸的挑衅。
一个趴在无数房奴身上吮吸鲜血的血蛭，要不给他点颜色瞧瞧，他当真以为自己多了不起呢！
离开市政府以后，韩义回了金茂君悦，那边苏瑞尔已经整理好了长石的有关资料。
长石的业务范围很广，包含了港口及相关服务、地产及酒店、零售�