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到了90年代，甬城很快将进入大拆大建时代，向阳院会和甬城无数的精致小院一样被拆为平地，外公外婆搬入了筒子楼里，可是那60来个平方的水泥房子如何能与向阳院相比，退休后的外公一直念叨还是在向阳院住得舒服。
王宇辰如今有钱，自然要弥补外公外婆晚年的这份缺憾。
外公拍了拍王宇辰的脑瓜：“你有这份孝心，外公外婆就很高兴了，我们以后都有退休工资，你还有两个舅舅，怎么能让你外孙来养老，那还不被人笑话？”
接下来几日，外公又和老陈讨价还价了好几回，终于还是压下了1000元的价格，把整座院子买了下来。
那老陈倒也爽气，将楼里所有的家具都留了下来，那些家具虽然不是红木，却也是上好的宁式实木家具，上面嵌螺镶钿，描龙绘凤，略有些破损，但修整后，却别有风味。
房管所里有不少能人，只不过干公家的事都不怎么上心，能混一日是一日，这也是当时的常态，但外公身为一把手亲自出面介绍私活给他们，并且明里暗里表示对方出手大方时，自然个个踊跃。
当设计人员、泥瓦匠、水电工、木工等一帮人兴冲冲来到小院时，看到接待他们的是王宇辰后，个个脸色古怪－－这家主人怎么回事？！翻修房子这样大的事情居然交给一个小屁孩来处置，这是修楼房，不是搭积木！
看着面前众位叼着烟塌着肩抖着腿满脸不屑的大叔们，王宇辰自然知道他们心里在想什么，但他却浑不在意，说到装修，在这个年代，再没有比他更精通的了。
第118章 超时代的豪宅
在后世，王宇辰前前后后给自己和父母装修过五套房子，包括一套365平方的别墅，曾经被马路游击队坑过，曾经被所谓上市装修大公司的留学归国金牌名设计师骗过，曾经被拍着胸脯吹嘘绝对保证质量的远房亲戚耍过，所以王宇辰有着丰富的装修经验－－没吃过猪肉也见过猪跑啊。
他最得意之作就是装修别墅时，硬是用20万的价格拿下了装修公司的半包工程，这可是在2015年的高物价高人工背景下，说出去都没人信。
王宇辰轻咳一声，先掏出一包中华，给每个师傅发了一支，还给他们点上了火，抽着软壳中华，几位师傅们脸色这才缓和下来，这孩子年龄不大，却是个懂规矩的。
设计人员自持资历深，在房管所也算是坐办公室的，抽了一口烟，喷出，对王宇辰道：“喂，小孩，你家大人呢？这造房子这样大一件事，怎么也不见你大人出面，只让你一个小孩子在这里等着？”
王宇辰笑道：“这位大叔，我爸爸忙着赚钱呢，不过他把造房子的事情都已经交待好了。对了，这是图纸。”
王宇辰抽出几张自己手绘的图纸，这点绘图的基本功还难不倒他，以前装修公司给的图纸那可是厚厚一迭的，王宇辰都烂熟于胸了，现在只是拿出来，根据院子小楼的现状，进行一定的修整而已。
设计人员看到图纸，脸色这才认真起来，掏出老花镜戴上，细细查看，他一皱眉：“这图倒还像模像样，可就是这室内布局有点古怪，这是卫生间吧？这卫生间也太大了吧，都赶得上卧室了。”
王宇辰心里好笑，现在的房屋都是苏式风格，根本不考虑舒适性，那卫生间小得要命，大多也就是安置一个蹲坑，可自己设计的房子，却要求独立的卫浴设施，通风要好，照明要足。
王宇辰比划道：“卫生间是要这样大的，你瞧，这儿要放抽水马桶，这里是下沉式铸铁浴缸，旁边则是淋浴房，双洗手台盆，干湿分离－－”
设计师都傻了眼：“乖乖，市里专门用来接待外宾的新宾馆正在建造，也没像你家这房子这样会玩花样啊。”
王宇辰的花样还多着呢，他在所有的坐便器旁边预留了插座，就是为了以后能用智能马桶，他还留了暖气片的管道和暖气锅炉的位置－－甬城地处江南，从来没有用暖气片的先例。可王宇辰实在受不了冬季甬城的湿冷，非装暖气不可。
中央空调在很长一段时间内是不用考虑了，但可以预留窗式和分体式空调的位置与电线。
甚至还有一些空的管道，是用来准备今后走有线电视线和网线的。
设计人员看花了眼，实在忍不住道：“小朋友，你家大人这些设计太古怪了，别的不说，这楼梯旁边怎么有这样大的一个直上直下的天井？”
王宇辰淡淡地道：“这不是天井，这是电梯。”
设计人员差点把叼在嘴上的烟头不小心吞到喉咙里，他瞠目结舌地道：“电梯？！你这是说这是电梯井？！”
王宇辰道：“对啊，你瞧，这楼地上三层，地下一层，总共有四层，老人家住在里面，每天要爬楼梯，上上下下不方便，所以我准备每幢楼装一台电梯。”
“还有啊，这电梯门不能太小，得容一把轮椅进去，所有的门槛都得无障碍化设计－－什么叫无障碍化设计？就是一个老人摇着轮椅可以从床头一直到花园。”
设计师感叹地连连摇头：“我的妈啊，这设计也太细致了，就是以前的地主老财，也没这样子造房子的啊。电梯？咱们市里也没多少房子有电梯，你们家居然三幢楼里都要装电梯！”
王宇辰道：“电梯又不是什么高科技，其实就是一个卷扬机嘛，家里的电梯楼层不高，速度慢一点也没关系。实在买不到电梯，这电梯井就先留着，以后再说。大叔你就告诉我，这样的设计行不行？”
的确，电梯其实并不是很复杂的东西，王宇辰后世在自家的别墅也装过一个，除去各种安全系统、电子感应系统，说到底，就是一个大铁笼子加卷扬机。
他在国外旅行时，有些上了年头的宾馆至今还在用二战以前的老电梯呢，运行起来嘎吱嘎吱响，还不是一样在用，甚至有国人喜欢这种怀旧的风格，忙不迭拍照片发朋友圈。
设计人员抚摸着图纸：“这图纸比较简单，也不够专业，不过，我可以花几天时间重新修整一下。”
王宇辰笑道：“那就是说，这设计你认可了？”
设计人员苦笑道：“既然你家大人有这个要求，还给了咱们钱，那肯定没问题。”
泥瓦匠、水电工和木工等人和设计人员商量了一阵后，虽然主家的要求非常古怪，但并没有超出他们的专业技术能力之外，看在丰厚的酬金份上，纷纷答应了。
院子的地皮虽然是王宇辰的了，但造楼房依然需要各种手续，还需要大量的水泥、钢筋、红砖，这在物资统购统销的年月里，普通人根本弄不到。
外公房管局一把手的身份再次发挥了作用，房管局本身就有一支施工队长年累月翻修房子，弄一点建筑材料那是轻而易举的事情。
外公甚至一有空就兴致勃勃跑到小院，帮着王宇辰督工，那天王宇辰说让外公外婆一起到小院安度晚年的话，虽然被他婉拒了，但心里却是热乎乎的，在心里将小院当成了半个家，有外公在那儿督工，工人师傅们干活就更认真了。
要不然，饶是王宇辰带着重生的记忆，却也斗不过一帮子老油条，他梦想中的豪宅还不知道会被整成什么样呢。
偷工减料，磨洋工，捣浆糊，这可是公家单位职工的传统艺能了。
怡园－－对，就是《红楼梦》里宝哥哥住的怡红园的怡园，这个俗气的名字当然是王宇辰取的－－施工少说也要一
王宇辰当然不可能天天泡在工地里，9月下旬，他和蒋阿婆登上了前往京城的火车，准备前往京城买房子。
王宇辰在后世，曾经遇上过一个令人哭笑不得的事例－－王璐璐长大后，赴澳州留学，毕业后入籍，专攻国际经贸。
她当时手里有一笔钱，犹豫不决是投资澳洲悉尼还是在国内上海买房。
最后这位自认对国际经济金融颇有研究的璐璐大小姐，毅然投资了悉尼的房产，认为悉尼经济发展更规范，不象国内那是野蛮式发展，相关数据多有水份，后续增长潜力有限，国内的房产再涨也高不到哪里去。
然后，现实啪啪地打了王璐璐这位经济金融专家的脸，上海的房价涨到了天上去，而悉尼虽然也有涨幅，但却如温吞水一样，远远比不上上海。
这件事后来成了王宇辰对妹妹王璐璐乐此不疲的取笑题材，不过王璐璐也不以为然，当时对国内经济形势看走眼的又不止她一个，多少大佬都预测错误，崩溃论一直到王宇辰重生前都没有彻底断绝过。
对现在的王宇辰而言，最稳妥最稳健也是回报率最高的投资，依然是房地产，香江的房地产要投资，内地的房地产更是一个隐藏的大金矿！
尤其是京沪两地，未来的增值潜力不可限量！
所以，到京城买房去！
想那些煤老板，暴富以后到京城一买就是一幢楼，王宇辰现在有千万身家，难道还不如那些山西土包子？
虽然如今还没有商品房这个概念，但是京城私人手里还保留有一些原汁原味的四合院－－这些四合院以后可是以亿来沽价的啊，这个天大的便宜不沾，王宇辰可以买块豆腐一头撞死了。
咣铛咣铛，王宇辰怀着拿钱砸人的土豪式恶趣味，奔向京城。
京城，入秋后，天气就有些凉了，石国锋习惯了江南平河的温暖气候，对京城秋季的干燥有些不太习惯，这几日，嗓子眼一直有些发痒，便冲了一些自己晾晒的桔子皮消火。
正在办公室忙碌，一个同志突然敲门而入：“老石，门卫那儿说，有一老一小找你，说是从南边儿来的。”
石国锋一怔：“南边儿来的？我家没南方的亲戚啊？”话说如此说，他依然匆匆下了楼。
石国锋快步走到单位的大门口，一眼看到门岗外一个熟悉的小身影，他顿时一怔，嘿，这不是平河的王宇辰小家伙吗？
他长高了不少，人也变得结实了，可是，那双机灵的异乎于寻常孩子的眼神