友情提示:如果本网页打开太慢或显示不完整,请尝试鼠标右键“刷新”本网页!阅读过程发现任何错误请告诉我们,谢谢!! 报告错误
飞读中文网 返回本书目录 我的书架 我的书签 TXT全本下载 进入书吧 加入书签

首富从地摊开始-第30章

按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!



  陈石笑着摇头:“大叔,实体店被网店冲击,生意只会越来越差,现在学生流行网上购物,下面的李老板都清仓了,要是生意好的话,他也不会走。
  我看他贴的转租广告都有两个多月了,都没有人租呢,说明这租价高了。”
  “那你怎么不直接从李老板那转租,他要价高了?”
  “老实说,他想做二手房东,我不乐意。”
  “他想转租,还不一样到我这经手!”
  “嗯,是呀。”
  陈石从大姐接过温开水,笑着点头谢意,抿了一口,接着说,“他那就要到期了,大叔,要是没人接你的店铺,或者隔的时间几个月,你岂不是亏了几万块钱。”
  看到大叔沉思,旁边的大姐不想插话,估计管不到租房的事。
  陈石继续说:“你们也知道,我这生意那么火,租期肯定很长,说不定做个十几二十年都有可能,就少了很多空档期,这都是钱呀。
  年租十二万,这是市场价,但没了空档期,其实跟年租十四五万没什么区别。
  对吧?大叔,大姐。”
  中年男人忍不住笑了,抬头摸了下胡渣,店铺租期只有十来天就到期了,李老板早就决定不续租了。
  贴广告这么多天过去,也有不少人问租,不过感觉租金太贵,要不嫌弃面积小,要不就是觉得面积太大,还想要隔半租的,他肯定不同意。
  隔墙出租,那另一半就不好出租了,要是换租,还特费事。
  “十二万,真的低了,我那面积很大,前几天还有个老板过来问,想开小餐馆,可给十四万一年。”
  陈石笑了笑,说道:“大叔,那你怎么不租出去呢,肯定有所顾虑吧。
  做餐馆那可乌烟瘴气的,会把你房子熏黑,你们一家还住在二楼呢,难道天天闻楼下的烟味,那可少活不知多少年呢,要是有小孩,还影响小孩身体发育。
  我跟你说,我老家在县城,也是铺面房,其实跟你家一个样,不过店铺面积小一些,前些年也租给做小饭店的。
  哎哟,我爸老跟我唠叨,说家里的墙都被熏黑了,周围都是油污水,走路都不方便,一不小心踩到油水就滑倒。”
  两老闻言,陷入了思索,大姐就忍不住说:“就是,我家当初也是这么顾虑。”
  看到大叔还在沉默,还瞪了下他老婆,陈石接着说:“这几条街,数十上百家做餐饮的,每年都要关闭几家,新开几家,租给做餐饮的,说不定做不到一年。”


第39章 学生怪胎
  这下,中年男人被说得信服了,一拍大腿,说:“那给多五千吧,店铺装修的很好,你要是卖小商品,根本不用怎么装修。
  得连租至少三年,违约金三万,一次付年租金!”
  陈石也很干脆,说:“年租金没问题,连租五年,年租12万,违约金十万!
  不过,首付租金一万,我也不隐瞒你,到年了,过几天要进五十万年货,还缺资金,一个月后,可以一次性付年租。”
  陈石把违约金直接提到十万,是怕老板下年提租价,或者换租主。
  按正常来说,每年租价都会提升的,不过房东没提,他肯定不想提醒,傻子才会说。
  “这。。。。。。”
  看到中年男人犹豫了,陈石可不想给他多考虑的机会,又说:“可以画押立据,我直接付押金一万在你这,逾期一天不付剩下的租金,那一万押金你就直接收了。
  但若是期间转租给他人,需要赔偿我一万。
  怎么样,行的话,咱们现在就可以写合同了。”
  说完,陈石也站了起来,故作要离开状。
  中年妇女见势,赶紧用手臂碰了下老公。
  大叔这下没什么犹豫了:“行!”
  “大叔,少算了一个月的装修期免租期,这期间可是不收租金的,行规。”
  “行吧,小鬼精灵,真怕你了。”
  “大叔大姐,我做生意红红火火,到了你的商铺,肯定会更上一层楼,要火上天,把这商铺旺起来。
  整条街的街坊都会知道这是块风水宝地呀。
  到时候,楼上的单间出租,都可以加价了,嗯,就弄网红单间,一天168元,还不谈价!”
  陈石忽悠起来,越说越离谱,连他自己都不相信,但房东听起来特别舒服。
  “哈哈,好,借你吉言!”
  两人量淡好,简单立了个租房合同,一式两份。
  陈石爽快交了一万块钱的押金,免租期也就不交预付租金了,一个月后,必须一次性交完十二万租金。
  至于楼下的李老板,陈石与他们一家约定不向外透露消息,等老老板搬走后再搬进。
  要是李老板知道陈石绕过他找房东租房,估计会把陈石和房东臭骂一顿。
  接下来两天,陈石接了不少电话,没有回绝,只是说还在考虑,没有出结果,反正就是想磨一磨这些糖果公司的业务员的性子先,也收到了新的报价,还说有回扣。
  回扣?
  最终还是回到自己腰包里。
  如果成交,当然要。
  回扣点可不低,有的报百分之五。
  换作是其它暴利的行业,回扣点能拿到百分之四五十,其实就相当于中间商了。
  这天已经是1月20号了,最后一门考试完了。
  还有两三门科目成绩还没出来,陈石有些忐忑。
  刚考试完,辅导员就打电话给他,让他到办公室来一趟。
  整理了个衣衫,向教师办公区走去。
  韩老师的办公室来了不少次,敲了下门,听到韩美女叫他进去后,走进办公室,在她的示意下坐在一张椅子上。
  韩美女问了下生活情况,就直问陈石的学习。
  “你好几门科目,都在挂课边缘,下学期要回心,还有英语,还要多下功夫,你们下个学期就可以报考英语四级了。”
  “好的,我想下个学期报考四级。”陈石如同一个乖孩子,挺直腰,双手搭放在膝盖上,唯唯诺诺回话。
  英语四六级考试,一年有两次考试机会,6月份和12月份。
  陈石前世英语很差,要不是融合前身的记忆,英语高考卷,150分能拿到70就不错了。
  前身英语高考拿了105分,英语分班被分在最差的C班,B班是106分到120分,A班是尖子班,英语高考分数在120分以上。
  听老师说,往年一个七八十人的C班,最终能考过CET四级的学生,不超过十人。
  理工大的毕业学生,英语过四级率在55%。
  而机电院的毕业生,过英语四级率甚至不足一半。
  对工科生来说,英语四级可不是那么好过,不少学生,从大一下学期开始考,考了五六次,到大四最后一次英语四六级考试,还是考不过。
  甚至越考越差,这更让人崩溃。
  更让人崩溃的是,每次都差那么一两分就合格。
  听学长说,隔壁有所985大学,一个大四学生,签了工作,但没有考过四级,工作没了,跳楼自杀。
  陈石对英语也重视,不过不是为了考过CET四六级拿证。
  人气转换器升级后,陈石开启码字状态心无旁骛,用来写英语时,学习效果出奇地好,往日不好记的英语单词,多写几遍,却不费吹灰之力记下了。
  可惜英语考试是在1月10号就考了,能用心无旁骛来学习英语就十来天时间。
  也就这十天时间,C卷的英语考试,陈石轻轻松松就写完了,除了听力,其它拿百分之九十的卷面分没问题。
  陈石花在英语上的时间,比其它科目多很多,说不定哪一天还能用英语来写小说,想想多牛叉呀。
  韩老师欣慰地笑了:“嗯,你们英语分数出来了,我看你英语考得不错,全班竟然考了第一名,你们老师给你打了95分。不过,你要知道,你是在C班,老师出题最简单。”
  “哦,老师放心吧,我会加倍努力的。”陈石内心乐开了花,想不到英语拿了高分。
  感觉学习问得差不多了,韩老师转移话题:“陈石,我看你申请留校了,寒假期间,院里有不少勤工助学的岗位,你要不要申请,钱不多,一个月400块。”
  陈石恭敬回道:“谢谢老师,不用了,我假期有工作。”
  看来,辅导员还未知道他摆摊做生意。
  想想也是,教职工宿舍与学生宿舍,一个在西,一个在东。
  再者,估计韩老师也没那个兴致到学校BBS逛。
  韩老师眼睛一亮,精致、柔嫩的脸蛋上泛起微微的涟漪似的,浮现出愉悦的微笑:“那行,一个人在学校过年挺孤独的,一定要注意人身安全,有事给老师打电话。”
  “好的,谢谢老师,那我先走了。”
  感觉老师没什么交代了,陈石起身,端视了下辅导员娇俏的鹅蛋脸,转身离开。
  韩美女看着陈石离去的背影,有种若有所思的轻愁。
  陈石这学生,不知道如何说他好些,说他不好好学习嘛,但有两三门科目拿了高分。
  说他好好学,却有几门课程很寒碜。
  英语,95分,全班第一;
  机械制图与画法几何,98分,全班第二;
  体育,95分,全班第三;
  思想道理修养、马论、毛论,都在70分左右,中等水平。
  可剩下的课程,高等数学、物理、线性代数、计算机应用基础等,全部60分,实际上卷面分全不及格。
  可就是这种奇高奇低的分数,学分绩点竟然排到班级中上水平。
  若是好好学那几门,拿到80分的话,班级前五都没问题了。
  韩美女,实在想不通这个学生怪胎。


第40章 商务谈判与泡学(求投资)
  考试完后,很多同学都不急着回家。
  难得全面放松,玩游戏开黑,通宵达旦,然后继续干到第二天,第三天,困了就眯一眼,醒了就继续搞,过得无日无夜。
  反正,你问今天周几,几号,肯定想不起来了。
  小两口的,可能会到宾馆嗨一下。
  陈石让几个室友帮他招十个身强体壮的本地贫困男学生,每天工资就只有250块,包早中晚餐。
  招
返回目录 上一页 下一页 回到顶部 0 0
未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
温馨提示: 温看小说的同时发表评论,说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦!发表书评还可以获得积分和经验奖励,认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦!