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幸好，纺织集团公司的领导还是比较好说话的，也许他们是考虑到政绩和负债的问题，担心夜长梦多把事给弄黄了。所以最终纺织集团公司还是同意了周利文房地产公司直接购入这块地皮的要求。但因为政策原因，在纺织集团公司不参与开发的基础上，由周利文的房地产公司购入地皮必须要通过拍卖的方式来完成交接，根据对方的解释这主要是防止国有资产流失的一种程序。这种拍卖说白了就是走个程序，该多少钱还是多少钱，而且拍卖也有拍卖的好处，对双方的合作没有什么影响。
周利文让人查了下政策，查询下来的结果的确有这么一说。既然如此，那么就拍卖吧。反正周利文的底价是一亿五千万，超过这个价格如果有出得起这个钱周利文最多也就是放弃而已，从这点来看的确是没有损失。
又过了半个月，这块地皮的拍卖进出了程序，由纺织集团公司委托沪海国拍采取密封递价的方式进行，参加竞拍的公司有多少，竞拍价怎么定全部保密。周利文的房地产公司按照拍卖公司的要求提交营业执照、组织机构代码证等相关资料，完成拍卖登记手续，而拍卖的一千万保证金也按时汇进了指定的银行帐号。
拍卖进行当天，房地产公司的人员抵达拍卖现场，根据规则以密封递价方式上交竞拍价格。根据沪海国拍的起拍价为一亿人民币，周利文方面直接递价金额为一亿四千九百万，递价完后，结果会在三个工作日后出来，然后正式向外公布。但谁都没有想到，就在第二天就出了个让人意外的情况。
“等等，我换个地方你再说一遍。”周利文这天正在家里逗儿子玩了，小家伙这些天在学着爬，周利文特意买了一块很大的塑料毯铺在客厅里用玩具逗着他锻炼。正玩的高兴的时候，丢在茶几上的电话响了起来，周利文把儿子交给保姆，起身接起了电话。
打电话来的是房地产公司的总经理曹斌，这个曹斌四十多岁，早年是一家国企的干部出身，后来九十年代初中国搞第一批房地产开发的时候他就作为当时的试点单位参与其中，属于这行业中的老人了。
九十年代初的海南房地产，九十年代后的全国房地产市场萧条，这些曹斌都亲身经历过，当然那时候的他最高的职务也仅仅只不过是一个副总经理兼项目经理。九十年代后期，全国房地产市场一片萧条后，曹斌也丢掉了他原来的工作，下海当了一段时间个体户。后来周利文收购和重组这家房地产公司的时候，由于别人的推荐认识了曹斌，见面谈了谈觉得他这人经验丰富，而且为人也不错，就把他招募到旗下当了房地产公司的总经理。
这次三分厂的地皮拍卖周利文全权交给曹斌负责，这是曹斌担任房地产公司总经理后第一个真正的自主开发项目，所以他也非常重视，基本每天都要向周利文汇报一下工作，所以这些日子周利文接到曹斌的电话也是常有的事。可今天和往日不同，周利文接起电话一听就愣了，连忙让曹斌重复一下刚才的话。
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第302章 风波
拿着电话走到外面，小家伙嘻嘻哈哈的笑声被门窗隔在了屋里，周利文静静听完曹斌的汇报后脸上微微露出一丝怒气。
“周董，您看这事怎么办？”曹斌在电话里忐忑不安地询问道。
周利文掏出烟点上，抽了口问：“对方表露身份没有？”
“这怎么可能，不过我听口气应该不像是假的。”
“你是房地产公司的老总，这事你怎么看？”
“我……。”曹斌在电话里顿了顿，陪着小心道：“我觉得这个事宁信其有不信其无，这圈子里的水太深，我觉得我们还是……。”
“还是什么？和乌龟一样把脑袋缩回去不成？真是笑话！”周利文冷笑一声，黑着脸道：“什么牛鬼蛇神居然弄到老子头上来了，理都不要理他们，该怎么还是怎么样。行了，我这还有事。”说完，周利文就挂了电话。
电话那头，曹斌有些发愣地拿着已经没了声的手机，站在他边上的是公司的副总陆子良，见曹斌许许不说话的样子，连忙催问周利文怎么说。
“周董让我们别去理这事。”曹斌苦笑着说道。
“这……合适么？”陆子良有些忐忑地问。
曹斌摇摇头道：“合适不合适也不是我们说了算，我们端着老板的饭碗，老板的话你敢不听？再说了，我们老板也不是普通人，这种烂事给他碰上不生气也不可能。算啦，还是走一步算一步吧，对了老陆，你马上把我们法律顾问找来商量一下，看看有什么应对的对策，万一到时候真出了什么问题，我们总不能一点办法都没有吧。”
“这倒也是。”陆子良点点一口答应，急急就去找人了。
而在这时候，本来心情不错的周利文就和吃了个苍蝇一样恶心，本来他以为曹斌打电话给自己是告诉他拍卖结果出来了呢，谁想到曹斌在电话里告诉他，他刚刚接到了一个莫名其妙的电话，电话那边有个人口气很大，说是让他们公司，也就是富达房地产开发有限公司退出这次竞价拍卖，说是区里已经决定这块地皮准备交由鸿诚房地产公司开发接手。
对方电话里并没多说什么，也就是这么寥寥几句话。可曹斌反应过来后心里顿时打个嘀咕，对方所说的是真是假，他一点都判断不出来，可在房地产行业中混了这么多年的曹斌还是知道一些猫腻的，如果打电话来的人真有什么依杖的话，那么很可能是某人瞧上了他们拍卖的这块地，打算用这种方式把这块地用低廉的价格拿到手中。
对于这种情况，曹斌根本就做不了主，这才立即向周利文汇报。可谁想到周利文一听话语中冒着一团火，让他理都不要去理这种人，应该干什么还是继续干什么。由于周利文的企业跨度很大，Orz公司和郭氏的主要业务都在东南，沪海除了进出口公司和郭氏的分公司之外，实体规模基本没有。而且房地产公司除最初放在一起办公，但后来周利文决定把房地产公司脱离出去，暂时以中介的方式先进行业务。曹斌等房地产公司的领导实际上并不清楚周利文的真正底细，别说Orz手机和郭氏了，就连周利文拥有沪海银行股份，更是第四大股东这事他们也不知道，仅仅只以为周利文是一个有点钱，靠做进出口起家的老板。
周利文定了调子，曹斌他们当然只能按照老板的意思去做。但同时也提前做好一些必要的准备，比如说先和法律顾问商谈拍卖一旦成功后的手续问题。
等到第二天，也就是拍卖后的第三天，这天是公布拍卖结果的日子。果然不出所料，富达房地产开发有限公司以一亿四千九百万中标，当消息传到房地产公司的时候，一些普通员工们个个兴高采烈，可作为总经理的曹斌反而脸上忧心忡忡。
正如他所预料到的那样，就在这天下午他又接了一个电话，打电话来的人正是之前“劝告”他退出竞标的那位。对方直截了当地用很是冷淡的口气“恭喜”了他中标，随后提出约个时间好好谈一谈。接到电话后，曹斌表示考虑一下，既不答应也不拒绝，随后连忙汇报给了周利文，可周利文一听更是冒火，直接在电话里把他给臭骂了一顿。
谈谈？有什么好谈的？都已经中标了，接下来就去办手续得了。如果这时候不去办手续，难道一千万的保证金不要的？他周利文就算再有钱，这也是一千万呀？白痴才会不把这钱当回事呢。
就这样，曹斌在中标第二天就带人去拍卖行办理手续，可谁想到，等到了地方一看坏事了。原来就在他们来前一小时，拍卖行接到了两家法院的通知，由于纺织集团公司三分厂因债务问题，被外地和本地两家企业诉讼，暂时被查封，而且由于这个原因，土地证过户变更根本就办不了。
这一下，曹斌的脑袋一下子就炸开来了，他立即就知道这肯定是打电话威胁的家伙弄的手脚，对方早就布好了局，见自己不肯就范马上就出了手，其目的很明显，就是为了阻止富达房地产开发有限公司拿到这块地。
不过曹斌也不是一点都没准备，他去的时候带着律师，立即就联系到了纺织集团公司，要求作为三分厂的上级公司对三分厂的事件进行处理，以保证房地产公司的正当利益。可这时候，也不知道怎么弄的，一直配合良好的纺织集团公司领导开始支支呜呜起来，和曹斌打起了太极拳，说了一堆困难的话，又提了上级部门虽然是上级部门，但三分厂是独立核算法人的理由，反正是把责任给推了个干净。
觉得不妙的曹斌连忙想办法处理，找人托关系找对方协调撤诉，可这些事还没办好，区国资委就突然找上门来，同行的区法院的人一张传票送到了房地产公司。
理由很简单，由于三分厂是国企，早在几年前因为和其它公司合作建房的原因对土地用途作了变更，评估价值为一千三百万元。现在三分厂由于债务问题要进行清算，区国资委向区法院提出起诉要求，收回这片土地，认为不应该将国有划拨土地列入破产财产中。对方的理由和依旧非常充足，《土地管理法》、《城镇国有土地使用权及出让和转让暂行条例》、《关于破产企业国有划拨突然使用权应否列入破产财产等问题的批复》这些法律文件和有关部门的指导文件中都能找到这些内容。而作为拍卖中标的富达房地产开发有限公司不仅违反了这些法律和文件，而且作为中标者应负有连带责任，也就是说要承担三分厂破产债权的偿还义务……。
接到这个传票，曹斌大惊失色，连忙找法律顾问研究这个问题。讨论下来结果不容乐观，按照目前法律条文和这件事的复杂性来看，就算打官司胜诉的可能性似乎也不大