按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
金支出，对于郭氏而言也是承受不起的。
对于这点，郭涛和周利文意见相左，在他看来完全没有必要在直属网络、网点的设立中直接购入房产，仅仅租赁经营即可。这样一来不仅能减少资金支出，而且还能更快地推动网络、网点设立。
但在这一点上，周利文态度很是强硬。他一口就否决了郭涛的建议，严格要求每一个直属网络、网点必须直接购入，而且在合作加盟的网络、网点方面，如有可能的话也使用这种方式，以达到控制绝对经营权，以免将来造成合作方在分成比例、经营制度、合作期限等方面的变动。
对于这些决策，郭涛很是不解，他不明白为什么周利文非要这么干。在他看来这简直是自己找自己的麻烦嘛，既然有投入更少、更加便捷的方式，何必求难弃易呢？
郭涛不明白周利文的固执，但周利文自己心里非常清楚。快递业的未来将会从那方面发展，。就拿后世国内快递业巨头顺丰而言吧，在顺丰达到一定规模程度后，其掌舵人不顾公司内部的强烈反对，一意孤行要收回加盟经营权，并且投入了巨额资金对公司进行重组。这个决策，在当初所有人看来简直是自找麻烦，甚至还在某些方面来看拖累了顺丰的飞速扩张。但当顺丰经过一年多的整顿后，大家才惊讶地发现这家公司在众多快递公司中如同脱胎换骨一般脱颖而出，从而一举就奠基了其国内快递业中的龙头老大的地位。
周利文目前的决策，正是避免走顺丰之前的错误道路。与其之后再花大精力重整公司，倒不如提前就在设立过程中按照正确的道路进行。当然，目前的资金投入的确庞大，可这些资金投入并非是没有意义的。
先把直营和经营控制权放在一边，仅仅从房地产发展角度来看，目前购入的各处地产用不了几年就能快速增值，从而使快递公司拥有大量的地产储备和获得远期巨额利益。这笔帐无论怎么计算，周利文都是稳赚不亏，他这一招说到底并非是他首创，而是拿来主义。
肯德基、麦当劳。这两家为世人异常熟悉的洋快餐可谓无人不知，自从八十年代，肯德基第一家店进入大陆市场后，麦当劳紧随其后也随之而来，仅仅数十年时间，两家洋快餐几乎开遍了神州大地，无论是经济发达的沿海地区，或者是落后的内陆省市，处处可以见到它们的影子。
许多国内学者为此都在研究这些洋快餐的快速扩张和独特的经营方式，并为它们所创立的“标准化”快餐制度所津津乐道，就连一只炸鸡翅或者一个汉堡制作完成后多少分钟没有售出就丢垃圾桶的这些细节全都大书特书，鼓吹此举以证明严格的科学管理经营给企业所带来的良好形象同样能够使用在快餐业中，并且获得成功。
这些事例，恐怕有不少人知道，甚至也有不少学者为此出版了各种各样的书籍，赚取数额不少的稿费。但这些都是表面的，因为许多人并不清楚，自这两家洋快餐进入中国市场后，他们在这数十年或者说直到今后数十年的经营中，实际从快餐业务所获取的利润仅仅之占了很少一部分，有些门店甚至是亏损经营，必须依靠其它门店的利润补贴才能维持。根据后世所披露的一份资料显示，30年来，以肯德基一家为例，整体快餐经营在大陆获取的利润不超过20％，剩余的80％利润并非从正常经营中获得，而是来自他们的门面、地产增值。
这个令人惊愕和不解的结果其原因也很简单，那就是因为它在扩张初u67
c54
1f就不断购入地产作为经营场地，从而在中国房地产业开始腾飞之时获得了巨额利润。从这一点来看，后世真正地产大鳄并非是某些大名鼎鼎的房地产公司，也不是在某地拿下标王的大型集团。从地产、房产和楼盘的拥有的数量和总面积而言，这两家洋快餐才是当之无愧的地产业巨无霸。但绝大多数人都没在它们经营过程中察觉到这点，而只是把它们当成了普通的快餐连锁，从而忽略了其利用经营扩展同时囤积地产，达到快速增值的目的。
周利文眼下这么干，说白了就是依葫芦画瓢。利用快递网络、网点的设立悄悄囤积居奇，在他看来这种一本万利的生意只有傻瓜才不会干。至于资金短缺方面，周利文并不担心，虽说如今房地产公司地产抵押贷款银行暂时停止放贷，但周利文还是指使郭涛在完成网络、网点的经营过程中对这些地产进行打包装修，以作为办公地点向银行质押，以这种方式申请贷款保证资金周转。
为了保证资金压力不影响操作，周利文还从沪海的私人楼盘贷款中取出了500万交给郭涛以作运行，反正那些钱暂时放着也是放着，好钢用在刀刃上，在这方面周利文是绝对不会小气的。
第一百零三章 看靓女
在周利文这种要求下，郭涛一切反对都是无济于事，而且还得当牛做马地帮着干活，谁让他现在是名义上郭氏物流和快递的总经理呢。离年底越近，郭涛是越忙，本以为张震接管物流公司后的自己的工作能够轻松一些，但现在每天的事反而只多不少，尤其是快递公司每一个网点的设置，公司人员的招聘，各分部的装修和筹备，还有同银行协调质押贷款谈判等等，郭涛几乎是忙得连轴转，每日东奔西跑连喘口气的功夫都没有。
200多斤的胖子，短短一个月里整个人居然瘦了一圈，要拉出去拍张照片再和之前的样子对比简直可以去当减肥广告宣传画了。这一天，郭涛刚从银行出来，就接到了下面打来的电话，说是又有一个网点已经谈妥，需要他马上赶过去签约。挂上电话，嘴里不住咒骂周利文这个光决策不干活的资本家吸血鬼，顶着双熊猫眼急急就向那边赶去。
而这时候，郭涛眼里的资本家周大老板却异常逍遥地坐车正前往机场，因为今天他妹妹周蓓要来花城，这小丫头在沪海闲不住，学校刚放寒假没几天就迫不及待地订好了前往花城的机票。
“大佬！你妹妹漂亮不？长的怎么样？是台海林美人那种类型还是之前香江红姑类？”
开车的是李俊豪，这小子熟练地开着车神采飞扬，嘴里滔滔不绝一副八卦之极的贱笑。
“我妹妹漂亮不漂亮关你小子屁事？再说了，那是我妹妹，按规矩你得叫姐姐！”
“什么姐姐？明明比我小好不好，你不说她和我是同届毕业的么？”李俊豪张嘴就反驳，很是不服气。
“什么同届毕业？她现在都读大学了，你小子呢？还在复读好不好，论资排辈懂不懂？只要高你一届就是学姐！”
李俊豪被这句话一下子就击蒙了，愣了半天都没法反驳。没错，谁让他当初落榜，现在反而低一届呢？这时候李俊豪几乎有一种拿根棍子砸自己脑袋的冲动，难道就因为复读一年，以后等进了大学都得喊比自己小的喊学姐不成？
“行了行了，你小子努力一把，等明年考上大学就能扬眉吐气了嘛，再说了，叫学姐又有什么不好，等你小子进了大学，什么学姐学妹啊任你泡，老话说的好，女大三，抱金砖嘛，如果能泡个研究生学姐回去就更有福了。不过我可提醒你呀，千万别打我老妹主意，要不有你好看！”
周利文憋着笑一本正经地训着李俊豪，被打击到的他只能小鸡啄米一般地连连点头答应，但他心里绝对不是这么想的，周利文越是警告他，越引起这小子的好奇心，反正等会见了面可得仔细瞧瞧，自己这个大佬兼姐夫的妹妹究竟会是什么样，如果真是个美少女的话，不是就能近水楼台先得月了么？再怎么说从表姐这层关系算大家也是亲戚嘛。^
今天坐李俊豪的车去机场接人倒不是周利文的本意，主要是临时他没弄到车。本来花城分公司是有车的，可临近年底公司业务繁忙，一直用的那辆车前几天就被业务部借去跑市场了，上午打电话回来说临时有事赶不回来。而物流公司的配车现在是张震的专车，周利文可没有把东西送出去再借用的习惯，至于快递公司那边郭涛一大早u5c3
1000
1开车出去了，而剩余的车辆倒有不少，可除了大卡车就剩厢式货车了，他周利文去机场接人总不见得开这种车去吧？没办法，也只能临时打电话找李俊豪救急。
谁想到，当李俊豪在电话里得知周利文的妹妹周蓓要来花城，当即一口答应下来，不出半小时，他就开着一辆崭新的宾利赶了过来，当亮瞎狗眼的这辆豪车停到周利文面前，缓缓而下的车窗后露出李俊豪那一副得意笑脸时，周利文当即就被这小子的大手笔给搞得彻底无语。^
这辆车周利文见过几回，应该是李俊豪的母亲的专车，也不知这小子怎么把这车给开来了，而且还没带上司机，自己穿得人五人六亲自上阵驾驶。在周利文眼里，开这个车去接人也实在是太招摇了，可眼下车都来了，让李俊豪再去换车恐怕时间来不及了，无奈之下也只能坐这车向机场赶。
谁想到，刚一上车，李俊豪就旁敲侧击打听起周蓓的情况来，一开始周利文还没注意，只是随意地说了几句，但没想这小子越打听越来劲，追问周蓓的容貌和爱好，周利文这时候马上就回过味来，闹了半天这小子今天如此骚包，还特意开这么辆车过来居然是打自己妹妹主意啊！
寒着脸不客气地敲打了这小子几句，这才让耳根子清静了一些，不多时他们就赶到了机场，到出口处周利文看看时间，幸好没有迟到，周蓓的飞机如果不误点的话应该马上就到了。
周利文先下车，迈步就往内走了进去，先到服务台询问了下航班情况，当得当准点到达的回复后，周利文就来到了出口通道那边，找了个醒目位置耐心等着周蓓的到来。
“大佬，时间都到了，怎么还没出来？”李俊豪把车停好后很快�