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成州这个火电厂，距离唐门的这几家煤矿比较近，也就五十公里的样子，当时电厂的选址也是基于这方面考虑的。
电厂已经开工建设了，但是到投产发电，至少还要两年，所以唐家的煤矿，也只是在进行初期建设筹备，并没有开工采煤。
初期的规划，主要是先修路，打通从煤矿到电厂的道路。
当然，这修路的钱，主要是当地官府和电厂来修，唐门主要做煤矿的基础建设，甚至连煤场的规划都不大。
开采出来，直接运到电厂就好了，储备那么多干什么，煤场管理也是要花钱的，煤堆得太高了，自燃了，损失算谁的？
唐长庚百思不得其解。
第153章：进军成州
想不明白，他也没时间去想了。全本小说网；HTTPS：//。．ＣＯm；留给唐长庚的时间非常紧迫，现在离年底，也就一个多月的时间了。
这次谈判，不用搭上那两座金矿，也能让唐长庚在家族有个交待。
办事能力是怎么体现的？当然是少花钱多办事，办大事！
徽c县最不缺的就是土地，到处都是荒山野岭。
当初唐门拿下那三座煤矿，也才花了三百多万，还圈了好大一片地，做为未来扩展的矿区。
接下来，唐门开始动用社会关系，与徽c县官府进行谈判，这时候，桃花仙公司派来的港岛律师团队，也进驻了徽c县。
唐门打着介绍港商投资的旗号，向徽c县官府不遗余力地争取各种优惠政策。
不争取不行啊，最后买单的都是他唐门啊。
徽c县的书记郭小木，县长李军，这些日子就忙活这一个考察团了，忙得那是一个团团转。
他们欣喜的是，这个项目太大了，大到他们县里都做不了主，必须要请示州里。
港商要承包三四个乡的荒山，已经不是论亩来计算了，是几百平方公里，占到全县总面积的十分之一了。
当然，全县的荒山面积肯定不止这一点，全县有一半以上都是荒山野岭。
州里的工作，唐门已经做通了，这里就不细写了，读者都懂的。
州里指示很明确：你们要解放思想，干工作要心细胆大，市场经济嘛，步子要迈的大一些，要用发展的眼光看问题，要着眼未来。
郭小木和李军这里面，很快领悟了州里的指示精神。
这里的“心细胆大”，先说的是心细，是赞赏，赞赏两位能够将重大项目及时上报，后说的是胆大，略带着批评和要求，不要畏首畏尾，要大胆地朝前闯。
有了州里这个基调，谈判进展得很顺利。
唯一让两位县官不满意的是，承包的价格压的太低了。每亩的承包价格只有五十块钱，而且是三十年不变。
其实，这价格也不低了，三十年的租金就是一千五百快，如果植树造林，三十年成材的话，卖树也赚不了多少钱，而且是长线投资。
县里也提出了相应的要求，第一条就是：先交三年的承包费，三年后可以逐年缴纳承包费。
为什么这是第一条呢，县里太穷了，三省交界鸟不拉屎的穷山沟，国家级贫困县很多年了，各处都缺钱啊。
县里目前最大的投资项目，就是建设中的火电厂了，这还是对贫困县的照顾，才争努力取过来的。
县里的第二条要求，是耕地的红线，那是必保的。已经承包给当地农民的耕地，不包括在招商引资范围内。后续确有需要，可以同农户协商。
李东文画的这个圈内，耕地面积非常有限，加起来还不到一万亩。
这里的荒山，农户是不会出钱承包的，五十块钱一亩，谁愿意承包谁是傻子，草都不长几根的地方，放羊都养不活，砍柴也没几棵小树毛子，不成材的灌木丛子，野兔都不多，能干个啥？
再者说了，这年头，还没有取消农业税呢，承包土地是要交税的。
县里提出的第三条要求，那就是绿化率，承包期间，只能增加，不能减少。目前的绿化率是百分之三十左右，承包期间，不能低于这个数字。
县里说的百分之三十，是有水分的，这百分之三十，是指盛夏的时候，草木葱茏的时节，至于现在这个初冬季节嘛，满目枯黄，遍地岩石裸露，绿化率已经无限接近于零。
接下来就是丈量土地了。李东文画的那个圈，只是一个大概，不能当做实际边界的。
县境南部是南秦岭的大山，是国有林区，海拔都在一千米以上，那是不能动的，已经规划成自然保护区了。
可喜的一点是，自然保护区基本在李东文画的圈之外。
圈内本来涉及到了六个乡，县里最后确定了五个乡，把擦边的那个乡去掉了。
擦边的那个乡，属于耕地相对较多，基本能够自给自足的，不像这五个乡，还要靠补助过日子。
最后圈定的面积是两百万亩，这里面也有些是不在李东文划定的圈内的，县里强加进来的。当然，县里加进来的，基本是寸草不生的。
唐门没有计较加进来的这些地方，反正都是荒山野岭，又不是自己承包，只要桃花仙公司没意见就成。
桃花仙方面也没计较，通远当初比这里的条件还恶劣，现在都变成绿水青山了。
县里其实还要增加一百万亩的，荒山多得很嘛。但这回唐长庚不干了，这承包费可是由我们唐门出的，你县里悠着点吧。
最后一算帐，两百万亩，每亩每年五十块，就是一个亿，先交三年，就是三个亿。唐长庚一想到这三个亿，心里就直抽抽。
唐门这次损失的可不只是三个亿，还有那三座煤矿呢，虽说那三个煤矿当初只花了三百万，但帐不能这样算啊，电厂开工以后，煤矿也是个能下蛋的鸡啊。
承包合同，是由桃花仙通远公司h县里签的。
当然，实际付款的就是唐门了。
三十个亿的招商引资项目，虽然到账的只有三个亿，但这也是超级大项目了。
通远县距离徽c县，并不算远，都在甘省，分属不同的两个州，一在庆州，一在成州，这两个州相邻，庆州在甘省东北，成州在甘省东南。
桃花仙公司为了这次签约，在成州注册了一家公司，成州桃花仙投资发展公司，在徽c县注册了两家公司，一家是徽c县桃花仙农林公司，一家是徽c县桃花仙矿业公司。
注册这几家公司的时候，李东文深感人才匮乏，这几家公司的法人都是临时拼凑出来的，成州桃花仙投资发展公司的法人，肖天超，是赵灿光在港岛带过来的一个手下小弟，因为他有港岛身份证，适合这个港商身份。
肖天超这次跟着谢安平赵灿光鞍前马后地跑，被留了下来。
农林公司的法人，是从张俊茹的团队临时借调过来的，叫刘涛，矿业公司的法人也是刘涛，实在是缺人。刘涛也是港岛的身份证，也算外商。
公司都注册完了，桃花仙办公地点，暂时用的是唐门在徽c县的煤业公司。
这几间办公室还算体面，唐门也不打算再用了，索性就大方一点，送给桃花仙公司了，牛都送了，也不差这一根牵牛的绳子了。
唐门的那三个煤矿，也顺势转让到徽c县桃花仙矿业公司的名下。
第154章：徽城规划
李东文听说只花了3个亿就搞定了他画的那个圈，觉得太便宜他们了，就还想从唐门再搜刮点什么。全本小说网https：//。
结果唐门不但主动送上办公场所，还送来了三百多号人。
这三百多人，是修建煤矿的人，将来也是煤矿的工人。现在还没有开采，但是前期的基本建设，也是需要人的。
这些人都是从当地招聘的，领头的是一个叫马立雄的，以前在别的煤矿干过，有些经验。
桃花仙公司正值用人之际，立刻任命他为坪坝煤矿矿长。这家煤矿在徽城县坪坝乡，煤矿也因此命名。
没等到李东文找唐门算账，唐长庚主动帮桃花仙公司算了一笔帐：承包合同是三十年的，唐门谈下来的价格，是非常便宜的，至少省了一倍的钱，那就是几十个亿啊。
接着唐长庚就开始装孙子，唐门交的这3个亿，已经是砸锅卖铁了，我们真没那么多现金啊，您大人大量，给我们留一条活路吧。
鉴于唐门还算配合，态度也算诚恳，李东文也懒再得计较了，大手一挥，两清了。
拿下这么大一片地方，李东文顿感千头万绪，立刻召开徽城会议。
李东文扫视了一下会场，又开始感慨：人太少了！
不算张俊茹的团队，就只有赵灿光，肖天超，加上借调来的刘涛，还有本地的矿长马立雄。赵灿光是不可能留在徽城的，除去他，其实就只有三个可用之人。
先管不了人多人少了，李东文先指手画脚一番：“这个办公环境，是必须要改善的，明年先在县城盖两栋楼，一栋办公楼，一栋酒店。”
张俊茹听着这规划，咋那么耳熟呢？太没有创意了吧？
呵呵，神鸟和通远都是这么干的。
李东文对于抄袭从先的创意，那是一点都不脸红。
李东文接着说：“这么大一片地方，首先要绿化起来。借鉴通远的经验，抓紧采购一批花草树木的种子，普遍播撒一遍，能长出来多少算多少。等草长出来，第二年就可以考虑放羊了，这里的山岭坡度大，可以养山羊嘛。”
李东文看向马立雄，继续说：“煤矿，要抓紧建设，除了我们收购的三个，其他的地方再勘察一下，应该还有。”
“唐门的格局太小，只开了一个矿区，咱不学他。我们要同时开工建设，包括将来勘探出来的煤矿。缺人咱就招人，你叫马立雄是吧，可以把以前的同事都推荐过来，待遇翻倍。”
“另外，咱们矿上的工人工资，也要比别人家高一倍，矿工可以在当