按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
原因，还有到期调整的原因。
据说有一位湘籍的证监会官员，换届之后，工作就要调整了，湘西要抓紧时间，搭上这个末班车。
李东文刚来到神鸟，就被张俊茹抓来开会。
张俊茹：“我们先谈一下估值问题。如果按照10倍市盈率来估值，桃花仙茶年营业额能达到200亿元，包括出口部分，折算成人民币。不包括税收和出口退税，公司保守净利润超过100亿元。这样算下来，十倍市盈率，公司市值将达到一千亿，已经算是超级大企业了，很难通过。”
李东文还没说话，孙运圣赶紧问：“那怎么办？”
张俊茹看李东文没发表意见，就说：“咱们要想顺利上市，只能牺牲一下短期利益，从千亿级别，降到百亿级别。千亿级别太扎眼了，只有少数大型国企和银行，才能是这个级别的。”
“市盈率定在8倍，发行市值定在800亿。股价也定低一些，发行价10元一股，发行16亿股，占20司控股80算64亿股。”
“关于公司净资产，10万亩茶园，按照每亩10万元估值计算，折合100亿元，茶厂的固定资产，以及公司现金流，也控制在100亿左右，合计有200亿了。这样市净率就只有4倍，对于农业实体来说，这个市净率不算高，算是相对偏低的了。”
孙运圣又问：“这个市净率，还有比我们更低的企业吗？”
张俊茹说：“金融行业的市净率普遍偏低，有些银行股才一两倍的市净率，上市以后，公司市值跌破公司净资产的都有，没啥奇怪的。”
李东文问：“公司上市，对我们究竟有什么好处？百分之二十的利润，就这样被分走了？我们不上市，不是照样活得好好的？”
张俊茹看了李东文一眼，这个问题貌似之前就讨论过了，你怎么还在纠结？很多企业挤破脑袋想要上市，你倒好，还不稀罕？
张俊茹说：“现在说不上市，恐怕不行了。公司上市已经箭在弦上，各级官府都盯着呢，现在后悔，已经晚了。”
李东文叹息一声：“那就上市吧。”
州里和县里的两个工作组，也积极帮着出谋划策，准备各种审批文件和证明材料，尤其是财务数据，都是有据可查的，每年的进出口单据，都在那摆着，报关单和账目往来都清清楚楚。
还有税收，三免两减的政策，三免已经结束了，现在尽管是两减，但茶厂每年贡献的税收都超过了二十几个亿，这是地方政府实打实的财政收入，也是做不了假的。
张俊茹继续讲解了一些政策，给大家做了一些科普。
农业企业公司上市之后，税收还有系列优惠政策，再申请个高新技术产业，还能有优惠，甚至还有官府的财政补贴。
公司慈善捐款可以抵税，比如通过慈善机构，定向捐赠给桃花仙学校，左手倒右手，就能合理避税了。
李东文对税收向来不怎么关注，那就是公然开场子收保护费的，咱们是讲究人，不能坏了规矩，该交的就交，剩下的才是赚到的。
公司上市可不是个简单的事，补充了好多资料，李东文这几天就成了一个练签字的了。股东会要成立，董事会要成立，监事会要成立，还有各种公司章程和制度，都要签字确认存档。
张俊茹建议，咱们借着这个机会，把酒厂，桃园，酒店，养生堂等公司的相关手续和程序也一起办了，说不定今后也能上市呢。
酒厂的手续相对简单，比较好处理。桃园现在划归原来的蜂蜜厂了，就要带上蜂蜜厂，原来的林场，单独上市也不太现实，也要捆绑到桃园这一块。
桃园这一块，还有一个麻烦事，神龙的桃园还好处理，就在隔壁县，通远和徽城的那两个桃园，该怎么处理？跨着省呢。还有将来的武安桃园，也存在同样问题。公司注册地已经跨省了，整合起来比较麻烦。
张俊茹提议，外省的桃园，暂时可以先不考虑，等神鸟的桃园上市之后，把外省的桃园收购或并购过来，资产重组嘛，咱们搞定向增发，还能炒作一番。
酒店，养生堂和旅游公司，可以合并成一个文化旅游板块，打包成一家上市公司，桃花仙文化旅游股份有限公司。
李东文有点佩服这帮搞财务的了，馊主意鬼点子就是多。
桃花仙茶上市，一次性融资160亿，在这年头妥妥地超级大盘股，一般没有实力的承销商，是玩不转的，现在虽然没有递交上市申请，也要开始着手物色承销商了。
李东文签署完茶业公司的文件，又有一堆酒厂的文件，桃园的文件，文旅公司的文件送过来，签字签的手都软了。
看着这些文件，李东文默默叹息一声。现在这些产业还都是自己的，再过几年呢，哥们迟早要走的，这些个产业，就跟我没有半毛钱关系了。
李东文忙得手软的时候，吴国平和陈露晓两位县官又跑来拜访。
吴书记说：“李老板您真是日理万机啊。听说除了桃花仙茶，还筹备了几家上市公司，可喜可贺啊！”
李东文说：“都是瞎忙。其实，公司上不上市，对我来说，都无所谓。”
怎么能无所谓呢？陈露晓刚要开口反驳，就被吴国平抬手制止了，他抢先说：“您是大老板，当然无所谓了。可是我们不一样啊，神鸟县三十多万人民，都盼着您的公司上市呢。”
陈露晓县长在旁边憋得很是难受，但她开口说了一句话，立刻让现场的气氛尴尬起来。
第313章：搭个便车（求推荐）
陈露晓说：“都里乡也有一个乡办茶厂，几百亩茶园呢，能不能搭个顺风车，占点股份，一起上市？”
李东文瞟了她一眼，没说话。（全本小说网，https：//。）
你这是做啥美梦呢？一起上市？还占点股份？
你知道一个点的股份是多少钱吗？一个点就是八个亿！
眼见气氛尴尬，吴国平赶紧打圆场：“这事以后再说吧。桃花仙公司上市后，说不定就把都里的茶厂收购了呢。”
陈露晓心中暗自生气。以后再说？以后就晚了！
李东文说：“我们不会收购都里乡的茶厂的。乡里的茶厂，可以单独上市嘛。证监会也没规定，同类企业只能有一家上市公司。你看，目前酒类上市公司就有不少家了嘛，我们桃花仙酒厂还谋划着上市呢。对了，都里乡好像也有酒厂来着，要不要也申请上市啊！”
陈县长更加生气了。你以为证监会是我们县里开的吗，说让谁上市就上市？
本来陈县长还想着乡里的酒厂也能搭个便车呢，现在看来也没戏了。
陈露晓欲言又止，张了半天嘴，没说出话来。
吴国平赶紧说：“我这次来，是想跟李老板谈谈学校的事。十年树木，百年树人，教育无小事啊。现在暑假就要结束了，9月1号就要开学了，桃花仙实验学校也快竣工了，招生工作进展如何？县里能帮上什么忙吗？”
神鸟学校的具体进展，李东文还真不太了解。
“这个情况，我还真不清楚，回头我了解一下。”李东文实话实说。
吴国平接着说：“咱们县要建设一个生活污水处理厂，规划好几年了，因为缺钱，迟迟没有动工。咱们县的生活污水直排江里，下游兄弟县已经提出抗议很久了。我今天来是想化点缘。”
神鸟县如今已经规划了很大一片国家级自然保护区，环保工作当然不能再像以前一样，放任自流了，必须要重视起来。
县里虽然没有什么大工业，但近几年来，流动人口越来越多，来旅游的疗养的人逐渐增多，污水不能再像以前一样直排了，太影响旅游城市的形象了。
但是呢，这个污水处理厂，就是一个赔钱货，根本无法实现盈利。
大城市的污水处理费用，都是跟用水直接挂钩的，居民使用的自来水水费里面，就包含了城市生活污水的处理费用。
但是每吨水几块钱的费用，是远远不够的。处理一吨生活污水的成本，几十块钱都不止。如果按照这个标准来收费，居民就都用不起水了，企业更加用不起了。
因此，污水处理一直属于公共事业，官府补贴的行业，民营企业谁干这赔钱的买卖？
李东文最是讨厌乌烟瘴气的环境，听说官府要治理污染，他很是赞同。
“县里需要多少钱？”李东文问。
吴国平听李东文这么一问，感觉化缘这事有门。可是，要多少合适呢？
“我们规划的是日处理能力两万吨的厂子，县里在城郊划拨了100亩土地，预留了后期工程及周边绿化景观用地。一期投资预算6000万。”
吴国平没有说需要多少，直接报出了一期投资，看似把主动权交给了李东文，能出多少钱，你自己看着办。
李东文一听，才六千万，多大点事。
转念一想，好像哪里不对，就这么一点钱，你们早干嘛去了，等到现在才想起来建厂？
“钱倒是不多，没多大问题。我先了解一下，回头再答复县里。”李东文先给吴书记吃了一颗定心丸，但也没说具体数字。
送走两位县官，李东文就交代周道平：“你找人了解一下，污水处理厂的投资和运营，里面有什么门道没有？还有，学校的事情是谁在负责，下午我要去看一下。”
神鸟桃花仙实验学校，校长是由孙运圣亲自兼任，聘请了一位常务副校长，打理日常事务。
这位常务副校长，是李葵推荐的，她高中的总务处主任，陶端永，今年五十刚出头，在学校受到排挤，说是干部年轻化，总务处主任被撸了下来，一气之下，提前内退了。
总务处是学校的肥差，盯着的眼睛的太多了，这位陶端永清高自傲，谁的条子和面子都不给，校领导们早看他不顺眼了，也该他被调整下来。
李东�