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不愧为专业人士，聊起头头是道。
谢副局长夹起一颗花生米，眉飞色舞说：“在整个工作流程中，各项工作必须遵守客观规律的基础上形成先后次序，不可人为逆转或任意颠倒先后次序。从旅游行业特点和项目开发建设的客观实际情况，基本可以把旅游项目开发建设过程划分为三阶段五期。
按时间分为开工准备、工程建设、开业运作三个阶段；按具体的工作内容分为：投资决策与合同签订期、管理架构与运作策划期、开工准备与政府审批期、资金运作与建设工程期、开业准备与运作期，五个工作期各自独立，却又相互起承，形成一个完整的工作流程。”
说了一大堆，没说到点子上。
韩博不好意思打断，只能微笑着洗耳恭听。
所幸的是谢副局长很快就说到重点，一脸认真地说：“投资商对一项旅游资源或项目感兴趣，到决定进行旅游投资，需要一个投资决策的过程。这一过程中，最重要的是对旅游资源的评价、及对旅游项目开发价值的评价。
毕竟资源不等于市场，资源的好坏并不是决定项目运营好坏的唯一标准。所以对旅游资源的考察，要重点考虑运营的可行性和获取收益的客观预见性，目前国内对旅游资源评价用的比较多的‘三三六评价法’。”
“三三六？”韩博饶有兴趣地问。
“三大价值，历史文化价值、艺术欣赏价值、科学研究价值；三大效益，经济效益、社会效益和环境效益；六大条件，景区的地理位置和交通条件、旅游资源景物和景类的地域组合条件、景区旅游资源容量条件、旅游客源市场条件、旅游开发投资条件和施工难易条件……”
这就对了么，一个投资高达两亿五千万元的旅游项目，怎么可能在短短两三天内拍板？
两三天时间根本来不及聘请旅游投资专家，通过初步的资源、市场、交通、环境、政策考察，提交一份客观全面的《旅游项目投资可行性研究报告》。
连可行性研究报告都没有，又怎么能对拟投资开发的旅游资源进行科学客观的诊断，决策的依据又是什么，难道有意投资雨山旅游的港商钱多到没地方花？
有问题，绝对有问题！
全本欢迎您！ t1706231537
第七百零五章 李晓蕾的发现
“晓蕾，你现在哪儿，说话方不方便？”
“等一下，我出去接。”
雨山政府招待所兰花厅，高朋满座，宾主谈笑风生，李晓蕾起身笑盈盈的道了个歉，借故去洗手间走出包厢。韩博同样在饭店里，出来打电话同样是找了个借口。
“好啦，说吧。”
“老婆，我感觉那个宏盛公司有问题，旅游投资风险那么大，要综合考虑方方面面因素，那个刘国栋先生这么快就作出决策，你不觉得奇怪吗？”
真是心有灵犀！
李晓蕾下意识拉开门看了一眼兰花厅，苦笑着说：“知道我为什么不愿意出任董事长吗，我没看出他们有什么问题，但我确实觉得很奇怪。可惜我说不了算，人家是带着钱来的，关书记、王县长、陈县长他们真是见钱眼开。旁敲侧击，跟我打起车轮战，搞得不当这个董事长就对不起六十万雨山人民似的。”
老领导老同事的心情可以理解。
招商引资多难，有客商送钱上门，而且投资得是县里正在大力发展的旅游业，只有傻子才会把客商往外推。
那个港商是带着真金白银去的，老卢又是一个不见兔子不撒鹰的主儿，雨山县委县政府不太可能受骗上当，但这件事极可能跟自己有关，极可能是一个很大局。
对手很狡猾，韩博不敢掉以轻心，更担心吓着妻子，不动声色问：“老婆，你觉得哪些地方奇怪？”
“多了！”
事实证明，妻子比想象中更精明。
李晓蕾轻轻带上门，低声道：“投资决策太仓促是一方面，也正因为他们就这么作出决策显得太儿戏，我留了个心眼，挨个联系上次去香港拜访过的那几位老总，结果谁都不认识这个刘总，甚至从来没听说过这个宏盛集团。”
“名不经正传，像是从石头缝里崩出来的？”
“是啊，所以县里不做背景调查，作为把他们引进来的人我要做。昨天给亚男打过电话，托她请那个香港警察帮我调查宏盛集团的底细。”
生怕丈夫不知道那个香港警察是谁，李晓蕾又补充道：“关伟星，你认识的，好像是什么财富情报组的主管，他正在追亚男，天天往亚男学校跑。”
“关伟星督察，我知道，还是我介绍他们认识的。”
“人家挺帮忙，上午就有反馈，说宏盛集团不是皮包公司，在中环和澳门有自己的写字楼，在香港的资金账户也没什么可疑，确实有实力。不过他们的主要搞房地产，在香港炒楼，在国内搞地产开发，之前没涉足过旅游，之前也没有进军旅游业的计划。”
香港同行效率挺高。
不过话又说回来，这办得是私事，为博取美女教授的芳心，他当然要卖力。而且对他而言真是举手之劳，联合财富情报组干什么的，专门打击洗钱的，关注一家在香港、澳门及内地都有业务的公司，在他的职权范围内，甚至可以说是他的工作。
“还有吗？”
“老公，我感觉他们像是冲我、冲咱家来的！”
家人的安危比什么都重要，韩博心里咯噔了一下，下意识问：“老婆，你怎么会有这个感觉？”
李晓蕾再次拉开门看看兰花厅，低声道：“他们不光非要我担任集团董事长，非要给我200万年薪。发现吴娜跟我关系不一般，发现吴娜是咱家亲戚，又提出请吴娜出任旅游置业公司总经理。”
“吴娜跟你一起去雨山了？”
“在雨山的思岗老乡多，我带她过来认识一下，以后能有个照应。”
李晓蕾顿了顿，接着道：“昨天去东坝考察时，他们总是有意无意跟卢书记和陈副县长打听咱家的事。卢书记一高兴什么话都说，那个刘总早上居然跟我说他们在东广刚开发了一个住宅小区，打算装修之后销售，不卖毛坯房。
说这边签完协议就要去东海，正好可以拜访咱爸，还打算跟咱姐夫聊聊，请咱姐夫去东广帮他们装修，一装就是一个小区。不像开玩笑，几千万的大工程凭什么给咱家做，你说奇不奇怪，怕不怕人？”
韩博几乎可以断定这事跟郝英良有关！
考虑得很周到，出手很大方。
你老婆正在帮雨山县拉投资搞旅游开发，我雪中送炭，先投资2000万，再给你老婆开一份一般人难以拒绝的高薪。
这笔钱不会打水漂，协议内容不只是旅游开发，还包括所谓的旅游置业，说白了就是搞房地产。就算旅游亏了，早晚也能从房地产上赚回来。
更重要的是，可以通过这种方式跟雨山县人民政府捆绑到一起，结成一个一荣俱荣、一损俱损的利益共同体，跟你的老领导老同事交朋友，让你的老领导老同事一起帮我做你的工作。
老卢的大嘴巴让他们意识到200万年薪对老韩家算不上什么，又抛出一个上千万的装修工程，不就是钱么，只要能用钱解决的问题就不是问题！
最可恶的是，他们还以此释放出一个暗示，或者说一个赤…裸…裸的威胁！
跟我做朋友，大家一起发财。
不给面子，那就别怪我心狠手辣。
你是公安局副局长，身上有…枪，手下有人，我拿你没办法，但你不可能天天守在亲人身边，这个世界上没有钱解决不了的问题，想报复你根本不需要亲自动手。
韩博越想越担心，越想越愤怒，沉默了片刻，不无紧张地问：“老婆，你打算怎么应对？”
警嫂不是那么好当的，何况丈夫不只是一个普通警察。
李晓蕾比想象中更清醒，若无其事说：“关书记王县长他们对这个项目真非常看重，我现在既不能泼冷水也不能一走了之，甚至连这个集团董事长都不能不干，我想好了，可以担任董事长，不过我只拿正常工资。”
“然后呢？”
“别总是问我，韩博，我又不是傻子，人确实是我带到雨山来的，不过他们肯定是冲着你来的，跟我说实话，他们到底想干什么，到底图什么，到底想从你那儿得到什么？”
“电话里说不清楚，有些猜测我还需要查实。从现在开始你装着什么都不知道，就按刚才说的做。”
“我只问你一句，他们是好人还是坏人？”
“关星伟查过，说明他们在香港没犯罪记录，应该不是坏人。但如果他们真是冲着我们来的，那指使他们来的人应该不会是什么好人。不过你放心，我会安排好的，他们不敢伤害你，也伤害不到你。”
“我不怕，我是担心絮絮，担心咱爸咱妈，担心姐姐姐夫！”
“我会安排好的。”
坏人找上门，威胁到家人安全，李晓蕾急了：“安排安排，你怎么安排，你又不是公安部长。”
“老婆，晓蕾，相信我，没事的，真没事，我会处理好一切，绝不会让絮絮，让咱爸妈他们收到半点伤害。”
公安有保密纪律，或许他真不能说太多。
李晓蕾没办法，只能哽咽地说：“老公，我支持你工作，你也要为我们想想，能解决早点解决，能抓早点抓，别让全家人都跟着担惊受怕，我不想过心萍嫂子那样的日子，更不想絮絮在那种环境里长大。”
王心萍是南港市公安局禁毒支队长钱晋龙的爱人，钱晋龙担任禁毒大队长时打击过许多毒贩，被他送上刑场的毒贩不下五十个，有毒贩扬言要报复他，花五十万买他脑袋，甚至给他家寄过子弹！
王心萍担惊受怕，先后搬过六次家。