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短短几天内敲定好大概的合作意向，有些问题还得当面谈清楚才行，苏木没空去香江实地考察，于是船王包先生的女婿吴正，亲自率领一个团队来到美国试图获得融资。
不是所有企业家都能像苏木一样，以超高净资产，极低负债率，高高排在富豪榜上，有些人貌似极其富有，可除去负债之后，说不定还是个“负翁”。
作为咸鱼翻身的金龟婿代表人物，吴老板的能力毋庸置疑，当年船王包先生将资产交到他手里算是做对了，这些年来他的资产一直在上涨，正是因为如此，苏木才认可他的投资眼光。
早在1988年时候，吴正管理的隆丰国际集团，联同控股子公司九龙仓集团斥资十亿港元，收购了美国东部的奥丽酒店集团，第二年九龙仓又联同两家公司，获得港府发出的有线电视和第二网络专营权，并且在1993年获得有线电视专营牌照，总投资额约为五十亿港元。
到目前为止，这位姓吴的老板手里，总共控制着八家上市公司，总市值大约在千亿港元左右，个人身价差不多为三十亿美元，在香江算是排名前五的超级富豪了，比起李哲楷他老爹还差了一截。
对其他项目都不感兴趣，苏木想要入股的是他手里那几个房地产和商场项目，如果谈成了，投资额约为十四亿美元，这不是笔小钱，对他而言不算小意思，起码也是个中等意思，还是慎重点比较好。
于是今天他没让人代劳，亲自来跟对方见面，互相介绍之后打了招呼，苏木觉得吴正先生英语很不错，问了句题外话：“吴先生之前来过美国？”
“是啊，曾经在美国读了几年书，先在俄亥俄州辛辛那提大学读完，又去哥伦比亚大学拿到工商管理学硕士文凭，工作时候在纽约大通银行呆了一段时间，后来调去香江，认识了我的妻子。”
“原来是这样，难怪我觉得你的口音很耳熟，这样的相遇真巧，假如一直待在纽约，说不定也不会遇到你夫人。”
苏木的说话语气十分随意，都是做生意的，说起来他掌管的企业市值高达上千亿美元，可比吴老板厉害多了，而且他可是白手起家。
吴老板带来的那帮手下们眼中，或多或少都带有些羡慕神情，香江那边最近有句话，叫做“生子当如里昂·苏”，据传最早是从李家大院里传出来，也就是李哲楷的那个李家。
仔细说起来，那位现如今的香江首富，早在1984年就通过儿子李哲楷知道了苏木，一眨眼十二年过去，当时哪会想到一位华人小家伙会取得如此高的成就。
前几个月李哲楷来过一次美国，说自己这些年来做错两件事，一是没有在苏木最缺钱的时候投资，二是当苏木取得了点成绩后，仍然没有投资，就这样跟一大笔财富擦肩而过，要不然李家就出两位超级富豪了，可惜世界上没有后悔药卖。
挑选了球杆，球童陪伴着他们一起去打高尔夫，热身时候苏木问道：“吴先生你确定，愿意将九龙仓码头跟时代商场从集团剥离出来了对吧？其实直接投资你的会德丰集团也不是不行，但我最想做的是房地产生意，可以用我那家分公司的名义跟你一起投资，丑话要先说在前面，到时候闹出矛盾就不好了……”
第408章 海港城
将地产行业用九龙仓集团剥离，重新成立一家子公司来跟苏木合伙开发，专注于房地产项目，这种做法在吴正先生看来完全是可取的。
九龙仓集团接下来的计划太过于庞大，至少需要投入一百九十亿港币，无论是九龙仓集团本身，还是持股九龙仓百分之四十四股份的母公司都吃不消。
明年就要回归了，一帮手里有钱的商人们还在持币观望，独自开发压力又太大，所以才动起融资的主意，原本只是随口一提，没想到苏木还真有投资的想法。
九龙仓码头的那块地很大，位置也十分出色，属于香***地带，苏木问道：“你们公司以那块地入股，还能拿出多少资金？
项目的位置很好，你们那种设计利用方案有些浪费了，我觉得很有必要再改改，既然能盖四五百米的高楼，为什么只盖区区一两百米？”
“五十亿港币，钱的事不需要担心，只要我们能谈成，银行肯定愿意给我们贷款。
改方案的事我赞同，不过同时开发需要大量资金，你要是愿意拿出更多钱，我可以将这家子公司百分之四十九股份让给你，我们这边也能拿出相应的资金。”
吴正先生说。
苏木喜欢跟他谈生意，性格比较爽快，没那么多拐弯抹角，前段时间商量了大概的投资方案，苏木这边出资十五亿美元，拿到新公司百分之四十股份，九龙仓集团则以码头土地和五十亿港币入股，占到公司六成股份，那块地的价值被折算成十二亿三千万美元。
条件还算不错，九龙仓集团稍稍占了点便宜，主要是那块地的价值被高估了些，最近香江地价下跌，可能卖不出这么高的价钱，双方的资金加在一起，还不足以将这块地全部开发掉，剩下的钱需要用银行贷款来填补，因为公司将会有那么多资金和资产，想要从银行贷款比较方便。
对房地产行业有着谜一样的执着，吴老板见苏木流露出将楼建造得更高的意思，自然高举双手表示欢迎，双方都认为回归后香江会发展得更好。
在这个共识下，“九龙仓海港城”项目初期建造公寓和商铺，但不会在短期内出售，算上开发周期，至少也是在新千年前后才对外出售，前期需要承受很大资金压力，这也是吴老板愿意让出百分之九股份，换取更多资金的原因，说到底还是钱不够，哪位地产商人不希望自己建造的楼，是香江第一高楼？
苏木独自在华夏浦东建造世界第一高楼的消息，早就传遍了全球，吴老板也想让自己的项目当中，拥有一栋顶级高层建筑。
十五亿美元都要拿了，再投资一些也没大问题，在控股权方面，苏木知道很难拿到手，不过要是在持有百分之四十九股份的情况下，未来翻身当大股东也不是不可能，对方爽快，他同样爽快，开口说：“可以，我能再追加一笔资金，你们设计的方案太丑了，我的要求是重新设计，最好独特一些。”
“这些都是小问题……”
……
商谈过程还算顺利，一些老旧的建筑会被拆掉，土地用来盖新建筑，投资额增加到将近十九亿美元左右，具体的还要双方再详谈。
马哥孛罗香港酒店和海运大厦则要翻新修整，如果合同签下来，它们部分股份也将属于苏木所有，算是抵消联合投资的一部分资金，比起香江房地产，苏木更加看重内地的房地产发展前景，房改政策已经落实，但他还在不断拿地，没有现在就开始开发的打算。
土地主要位于各大城市和省会核心地带，陆陆续续花了他不少钱，抛开公司日常经营所需要的钱，流动资金大多变成了土地，并且还在不断收购具有发展前景的国企，转化为中外合资企业，进行改革，使它更具竞争力，金融、保险、电力等等国家垄断行业，也是他关注的重点。
项目能不能成，要等以后才能知道，从目前九龙仓码头的商场经营情况来看，说不定以后能靠收租躺着赚点钱，再不济将股份卖掉，就算亏也亏不了太多钱，建筑和地都还在那呢。
没有久留，打了两个多小时高尔夫球，天空中下起小雨，刚好给了苏木先离开的理由，莉莉还在医院那边呢。
她想要早点生孩子，小宝宝发育得差不多了，跟那帮才怀孕六七个月，就因为想要保持好身材而早点生孩子的美国母亲们比，已经算是非常不错。
医生说没问题，后期在育儿箱里多待一两周也一样，于是苏木也就随她去了，当天准备完东西，第二天一早就送她进了产房，已经有过一次经验，这次无论是她还是苏木，都要淡定得多。
几个月前就知道是女儿，没什么惊喜可言，手术过程一切顺利，苏木多了个女儿……
***************
喜得千金的消息，在第一时间就被传了出去，为了拿到小家伙的第一张照片，几家报社开出十多万美元高价，有保镖二十四小时守着，到目前为止还没人得逞。
苏木将孩子保护得很好，儿子苏霖的照片没有流传到互联网上，人们能找到的只有他小时候照片，如今在内达华州盐湖城读书，光是在学校里就安插了十多位保镖，他所居住的房间也被秘密安装摄像头，走廊上同样有。
就在苏木女儿出生后的第五天，这对夫妻俩开始苦恼于为她起什么名字，苏木喜欢克里斯汀娜，而莉莉更喜欢“艾薇儿”这个名字，名字将会陪伴女儿一生，由不得他们不慎重对待。
小家伙皮肤开始正常起来，脸蛋没有长开，此时此刻苏木正半蹲在育婴箱旁边看她，小声对躺在病床上的莉莉说：“瞧啊，皮肤可真白，你觉得我应该送什么礼物给她，百事可乐的股份？还是我最近投资的香江房地产？我觉得买些香奈儿或者lv集团的股份送给她也挺好。”
莉莉翻白眼：“我觉得你现在最应该送给她一瓶奶，半个多小时前就让你去冲泡，到现在还没喂她……”
第409章 儿子回来了
莉莉最近在吃一些手术创口消炎的药，暂时停止了母乳喂养，肚子上有了两道疤，这让她非常不爽，好在都是要奔三的年纪了，对一块已经看淡。
又没有跟苏木离婚的打算，只要他不嫌弃就好，旁人哪能看见她肚子上的疤痕，后期通过伤口修复技术，能够淡化许多。
答应了声去冲泡牛奶，等到苏木再回来，问她说：“要不然乳名叫做艾薇儿，等长大后再叫做克里斯汀娜？克里斯汀娜·艾薇儿·苏？”
听到这个名字，莉莉皱眉纠结起来，美国人很喜欢用