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翻了一页，周建国继续说道：“贵果园里的果树已经有将近二十年的树龄，虽说现在正是出于丰果期，但是过不了几年，这些果树都要砍掉重新种植，咱们做果园的都知道这一点，要想保证果树一直高产，必须确保树龄在一个合理的范围之内，如果我们购买下来，第一件事就是将这里的果树全都砍掉更换。”
“不够咱们先不讨论更换果树的事情，现有的一万亩果树的价值我们也估算过了，就算是丰果期不需要更换的果树，最多也就价值三千万元。”
“至于其他的固定资产，我们之前也都看过了，大概也就几百万元，我们给你算作一千万，总的说来，你这座果园最多也就价值五千万元。”
黄老板对于这个价格显然不满意，说道：“我的果园每年都能带来几百万元的收入，你们的出价实在是太低了。”
周建国笑道：“其实五千万元的价格并不算低，因为这座果园的土地马上就需要续租，果树也需要更换，如果想要继续赚钱，几年之内就必须投入大量的资金进行改造，想必黄老板也是知道的。”
对此，黄老板当然是心知肚明，但是区区五千万元的出价，显然无法打动他，这个价格几乎没有什么赚头，他还不如留着果园，慢慢投入发展，来个细水长流好了。
一直没有说话的沈阳光清了清嗓子，伸出一个手指，说道：“五千万只是我们计算这座果园的价值，并不是我们的出价，一开始就说了我们是带着诚意来的，所以我们的出价是一亿元！”
一亿元的价格也是沈阳光深思熟虑过的，如果这里没有这么完美的气候以及地形，沈阳光断然不会像个傻子一样出这么高的价格。
黄老板还以为自己听错了，连忙又确定一遍，一亿元这个价格确实让他很是心动，因为他也知道自己的果园其实连五千万都不值，最多也就四千万的价格，对方这个出价直接按照两倍半来出！
虽然现在果园每年都能带来数百万元的利润，但是他也知道这种情况持续不了太久，很快就会要投入大量的资金才能继续维持下去，另外虽然他现在还有九万亩的空地，那是当初承包山林时候因为价格极低，一亩地每年也就十来块钱，所以他才一口气包下这么多的地。
但是当他开始栽种果树的时候，不仅需要大量的果树苗资金和人力投入，还需要一系列的生产资料投入，这么多钱他一下子拿不出来，因此才一直保持着一万亩的规模，好在这一万亩的果树也能在支付了土地资金之后带来不少收益。
现在沈阳光直接出价一亿元，可以说是让黄老板白白赚了六千多万，这个数字放到谁的头上都会心动，更何况黄老板之后并不打算继续扩大果园，这个时候以这么高的价格出手，是个极好的选择。
双方又商议许久，最终将收购果园的事情敲定下来，金泉果园正式以一亿元的资金将这片十万亩的果园购买下来。
不过这座果园的土地租期马上到期，沈阳光还需要花费大量的自己进行续租，另外还有九万亩的土地一直空在那里，还需要花钱购买果树苗进行栽种。
这些都是一笔不小的投入，但是跟超级水果的利润比起来，这些又不算得上是什么，因此沈阳光虽然花了两倍多的价格买下这里，心里依旧非常开心，这里可是国内唯一的热带雨林气候，非常适合种植各种热带水果，是个不可多得的种植果树的好地方。
第三百三十五章 南部分园
果园到手以后，沈阳光立即和黄老板一起去找到当地林业部门进行续租，这是事先商量好的事情。
黄老板在当地颇有些关系，所以这次续租的价格并没有上涨多少，也就是从近二十年前的二十元一亩涨到三十元一亩，十万亩的山林续租二十年也就是六千万元。
据沈阳光打听到的消息，附近的山林承包费用基本都在五十元一亩，光是这一项，他就省下来四千万元，至于之中打点的费用，也就是几十万元而已，就连百分之一都不到。
紧接着，沈阳光又开始重新安置员工，此前果园里就有数百名员工，这些人都被沈阳光留下来继续做着以前的工作，黄经理也依旧当着经理，只不过现在算是见习期，试用合格之后才会再次变成正式的经理。
这座果园总共有十万亩，要是全部开发的话，只靠现在的几百名员工是完全不够的，沈阳光大致计算了一下，还要再招聘四五千名员工，才能满足果园的日常管理需要。
这么大规模的招聘工作，沈阳光一个人显然是忙不过来的，因此他直接通知姜小溪带着一个人事部员工一同来到这里，准备开展招聘工作，只留下一个员工在西部果园，处理一些日常事物。
同时，沈阳光又让安保部的张雪游带着几个员工陪同姜小溪一同过来，不仅可以帮忙招聘，还可以维持现场秩序，此外他们还有一个任务，就是当南方分园的安保部员工招聘完以后，张雪游几人还要负责培训工作。
黄经理叫做黄树，确实是个精明能干的人，一经上任就跑来找沈阳光汇报工作。
沈阳光刚接手果园，正需要彻底的了解这里的情况，便和黄树仔细聊了起来，两个小时之后，他已经对这座果园的所有事情有了彻底的了解。
周建国也是忙的很，他现在主要是负责跑工商局以及其他部门，将果园改名为金泉果园南方分园，做为金泉果园有限公司的子公司。
当沈阳光与黄树聊的差不多的时候，问道：“黄经理，你觉得果园里先有的果树怎么样？”
这片果园一直都是由黄树管理，对此他是再清楚不过的了，说道：“现在的果树还有几年丰果期，不过很快就会进入老龄化，我的想法就是咱们先将这些果树留着，在这几年里将其余九万亩荒山发展起来，最后再来更换这一万亩的老果树。”
沈阳光赞赏道：“这个想法确实是将时间统筹的最好，对果园收益最高的，不过我有个想法，就是现在这一万亩的果树种植的十分杂乱，我觉得还是先将这些果树铲除，统一栽种新的果树。”
黄树接道：“这样虽然会有一些浪费资源，但是在日常管理上更为方便，也是一个极好的方法。”
沈阳光对于这个淬不及防的马匹显得有些错愕，因为这里总共就是两种方案，在黄树嘴里，这两种方案都是好的，不过他说的却是也很在理，这样做确实有些浪费资源，毕竟现在的果树还有好几年的丰果期。
不过沈阳光之所以想先砍树再重新种植，最重要的原因并不是便于整体管理，而是因为体内绿球中蕴含的特殊能量。
现在这些果树都是一二十年的树龄，需要大量的绿球能量才可以改善果树的品质，可能一时半会无法结出足够完美的果实，显然很不划算，所以还不如从小树苗的时候就由绿球能量进行孕养。
三天之后，金泉果园南方分园正式成立，周建国又在市区租下一个办公场地，暂时留给已经到来的姜小溪二人当做招聘现场使用。
这次超大规模的招聘工作，全都放在达光市的市区进行，因为这里的情况和金泉村那里不一样，在果园的附近并没有什么村庄，只有稀稀拉拉几个居民点，人数实在太少，所以无法就近招聘员工。
而南方分园距离达光市也就几十公里的路程，连通二者的道路是当地政府新修没多久的柏油路，这还主要是因为黄老板的功劳，在几年前托关系让相关部门修出了这么一条路。
有了这条路，从市区到果园也就一个小时的车程，沈阳光便打算买个一百辆大巴车，每天往返市区以及果园接送员工上下班。
更加了解当地情况的黄树却说道：“老板，其实我觉得在果园里面建个宿舍给员工居住反而更好，如此一来，就不必每日都有上百辆车来回奔波，况且市区内白天禁止黄牌车通行，只能在郊区等候，这么一来员工上下班这一趟就需要两个小时不止，太过于麻烦了，而且每天这么多车行驶在路上，也是一个不小的消耗。”
“至于建设宿舍，咱们就可以包吃包住，这样更方便员工的管理，也能更加吸引人过来应聘，等到周末的时候，再用公司的车辆接送员工，这样可以节省很多费用。”
沈阳光一听，立即采纳了这个建议，趁着姜小溪等人的招聘工作还没有开展，将这个条件放了上去。
现在果园里就有老宿舍，这也是之前的自然果园一直实行的包吃包住制度，效果很好，员工的工作效率也很高，不过这些老宿舍只够几百个人居住的，对于将要招聘的数千人，显然是不够的，因此当务之急就是找人建设新的宿舍。
黄树就是本地人，对于这里的情况再熟悉不过，立即拍着胸脯去找建筑公司，沈阳光也是个疑人不用用人不疑的性格，便将此事交给黄树去办。
现在正是初夏，按照沈阳光的打算，在秋天的时候就可以将公司宿舍建好，然后新招聘的员工就可以来上班，在这几个月的时间里，将会安排老员工清理果园，将原本的果树砍掉然后继续清理周围的九万亩荒山，为以后的栽种果树做准备。
虽然这几百个人在这么短的时间里无法将整个果园都清理干净，但是能提前做一点也是好的，等到新招的员工正式上岗以后，就可以一边清理果园一边栽种果树。
第三百三十六章 全面开工
占地十万亩的南方分园处于山林之中，虽然算不上多么平整，但是完全可以满足车辆行进的需要。
在果园的大门口，就有一排房子，这是果园里的老宿舍以及老食堂，在这排房屋的对面，是一个刚刚开工的建设工地。
这个建筑队是黄树联系到的，沈阳光也打听了一下，他们的资质很好，名声也是响当当，建造些简单的