按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
而且可以肯定的是，今后要是建设过程中遇到了什么事情，这五家企业都很容易协调了，绝不会再推三阻四、从中作梗。
有些人啊，你不草他娘，他就不知道你是他爹。
……
五个老总都回去了，茶室里只剩下了叶骄阳和易军这父子俩。易军琢磨了一会儿，笑道：“老爹，你这是在给我上课啊。”
叶骄阳笑了笑，说“我的儿子显然比别家孩子机灵。”
没错，到了叶骄阳这个岁数、这个级数，已经不需要通过表演什么来证明自己的牛掰或威武。但是，他觉得有必要通过这样一次机会，给儿子做一次亲身的演示。有些时候，身临其境的演示比口头的说教有效的多。
叶骄阳笑道：“刚才要是按照你的处事方式进行下去，我看事情会闹掰了。当然，以你的本事，即便是闹掰了，最终也能把这五个人收拾的服服帖帖，这一点毫无疑问。”
没见过这么夸自己儿子的，但这种评价确实中肯，显得叶骄阳是站在一个完全中立的立场上来评论这件事的。
易军点了点头，表示承认。确实是这样，假如按照自己的办法，回头就能把这五个人搞得欲仙欲死。无论是抓小辫子，还是使小绊子，虽然可能要耗费几天时间，但易军能够做到，不难。
这是易军常用的招数，屡试不爽。但是易军这知道，面对大国企这样的特殊存在，这种做法治标不治本。你干掉了一个老总，上头一个红头文件，分分钟内就能再任命一个。或许你可以继续搞下去，最终终究能把整个企业都搞服帖了，但那样太费时费力费精神。
更重要的是，以后和这些国企的关系会有点僵。
但是按照叶骄阳的这个手法，却将对手搞得服服帖帖、规规矩矩。不杀人放火，不舞刀弄枪，来来回回只是两个电话，外加桌面上的三言两语，便把几个目高于顶、桀骜不驯的家伙收拾得软绵绵。甚至，连尊严都不要了，拜服在叶骄阳那一直淡然的笑容之下。
而且，以后要是再有什么需要，可以肯定的是：叶骄阳一个电话打过去，这几个老总肯定全力以赴的帮他做事。
哪种路子更高明？不言而喻，一目了然。
叶骄阳叹道：“其实你这个路数啊，也是老爸我当年最喜欢的路子——热血、利索、爽快，大快人心。但是这种路数最大的一个缺陷，就是背离了‘冤家宜解不宜结’这个基本的原则。”
“小军，有时候，人需要激情；但更多的时候，需要理智。在地下世界里混日子，可以肆无忌惮，可以无所不用其极。因为那就是一个仅凭拳头说话的地方，谁的拳头大，谁就是老大。”
“但是在地上世界，很多事需要更多的技巧。直来直去的不好，会让你在得到一些东西的同时，失去更多的东西。就好像今天要是依旧按照你的路子去办，你得到的是暂时的胜利和酣畅淋漓，失去的却是以后必要的合作，以及五个相当于副部级人物的人脉。”
“人脉，这东西不少是传承下来的，但更多的还是需要一个人的积累——从踏入社会那一刻起，一直积累到两眼一闭、两腿一蹬。人脉的积累是个慢功夫，任何一个人脉滂沱如长江大河般的高人，积累人脉也是从一点一滴的涓涓细流开始的。”
“别说几个相当于副部级的老总，哪怕一个科长、科员，甚至是街头一个看似无足轻重的失业大学生，都不要小瞧了他们。你今天看他像只猫，但谁敢保证他明天不会长成一头虎？”
“尊重每一个尊重你的人，让每一个不尊重你的人变得尊重你，这是一门学问，也是你更好掌握一个豪门的必修课。你的意思是不接管叶家，但将来你应该有属于自己的家族。退一步讲，哪怕你依旧着力于地下世界的发展，这样的路数还是对你有帮助的。”
“而且单纯从你我这两种套路的‘成本’和‘收益’上来讲，我付出的精力更少，但得到的东西更多。所以说哪怕只以生意人的角度来考虑，你那样也显然不是最优的方案。”
叶骄阳说的并不是很系统化，但是字字句句对于易军都有作用。因为易军知道，自己今后的活动范围已经不再局限于地下世界，而是要和地上世界联系更加紧密了。恐怕老爸也是看到火候到了，才一股脑的给自己灌输了这么多。
易军笑了笑：“明白！其实我自己也知道，我以前很多办法都有些歪门邪道的味道，哈。”
“嗯，简单的说，就是‘邪道’。”叶骄阳笑道，“而且在‘邪道’之中，还兼有‘霸道’。但是在地上世界的圈子里厮混打拼，除了邪道、霸道，你还要更加注意‘王道’。堂而皇之，才更有王者气。”
“邪道之风如秋风，可扫落叶，但落叶去后一片荒凉。霸道之风如冬风，凌冽刺骨，之后便是天地肃杀。而王道之风如春风，沁人心脾，飘飘荡荡万物生。”
“想把这世事做得得心应手，你要三者兼顾、相得益彰。”
这都是过来人的经验之谈，对于易军会产生不小的作用。哪怕是再优秀的年轻人，也都有强大的可塑性，会成长。
而这种成长，会潜移默化的塑造易军的心境，让他更加的圆满、通透。
第1304章 拖一拖
料理了五大房产国企之后，易军成了这次大开发理所当然的领头羊。第二天，就在易军悄悄飞赴沪海之后，陈丹青一见面就爆喜的对他说：那五家国企仿佛吃错药了，一个个主动跑到了正和房地产的建设指挥部，腆着脸套近乎谈感情。至于说投标竞争之中的事情，更是答应全凭正和房地产主持大局。
这倒好，五家国字号的大型企业，全听一个省级实力企业的号令，在圈子里也算是开了先河了。
陈丹青兴奋的不行，心道这件事一旦解决了，那么随后全力以赴去压低拆迁房价就是了。至于怎么去找大通钱庄的麻烦，以那种不厌其烦的手段无间隙的给大通钱庄制造冲突，那是萧战雄的月堂所负责的问题。
陈丹青觉得，要想真正压低房价的话，最好的手段就是釜底抽薪——让大通钱庄不再继续托盘。只要大通钱庄还在死死的往上托升房价，那么仅凭打压是不够的。因为托升需要的代价很小，只需要买了一家的房子，就能带动周围一大批房主的心理预期。十家邻居之中，有一个能以每平米十五万元的价格出手，其余九家就不会低于这个价格出手，至少不会低太多。
易军沉思了一会儿，说：“看样子，和那些房主们谈判是谈不拢了？”
陈丹青愤愤不平：“可不是！一个个的胃口被吊了起来，想再压下去可就难了。你是没见那些房主们的模样，能把你活气死。咱们已经开出了每平米七万多的拆迁补偿，要么答应一比一点三的比例回迁——这样的待遇，放眼全国有几家能做到？”
易军也哭笑不得：“是啊，一栋破房子每平米给七万多，哪怕六七十平的小户型，直接到手的现金就是五百万。五百万，小门小户的还不知足？要是稍微面积大一点的，比如住个一百二十平的三居室，拆迁一下就直接到手近千万！”
正和房地产在这种事情上，从来不做黑心开发商。被拆迁的都是普通老百姓，少有几个有钱有势的，把这些人伤害了，易军心里面过意不去。所以不论易军还是白静初，包括庄晚秋这些高管，一直强调在这些问题上一定要有些良心。别克扣人家的拆迁款，更别答应了让人回迁却到最后回迁不成。
市场上，有些开发商许诺的很好，说是让你先在外头租房子两三年，两三年后就按照固定比例给你新的房子居住，算是拆迁的补偿。结果人家住户走了，房子推翻了，但是新房子隔了五年还没竣工，这种破事儿多的是。
前阵子正和房地产资金最紧张的时候，两个楼盘建设就险些出现了这种情况，但庄晚秋哪怕再紧再难，也先把工程按期交工了再说，免得被人骂黑心开发商。
可以说，正和房地产现在虽然依旧不是国字号的大企业，但却有了比大企业更好的操守和口碑。说到底，就是拥有一份做大事的气魄。
但是这一次，事情完全变了味道。我本将心向明月，奈何明月照沟渠，正和房地产依旧本着良心办事，甚至付出的代价比以往更高，哪知道遭遇了这些住户的集体抵制。
人，都有一个趋利性。面对有可能出现的巨大利益，就往往会忘记了现实。一栋三十年前的老房子，一把付清近千万都不满意，非要一张口索取两千万、两千五百万……这事儿，能把人给搞焦躁了。
“看样子，‘挣钱’的事情要推后一步，而‘做事’还是最要紧的。”易军说。所谓做事，就是把大通钱庄赶走，这是第一位的，也是这次事件的基本目的，不能忘了这一点。“真不行的话，咱们就一直和那些住户们磨蹭下去，打太极拳，看谁能磨蹭得起。只要先把大通钱庄撵走了，彻底斩断了这个推升房价的乱源，到时候这些住户也就没有一直攀高的底气了。”
陈丹青也知道这种路子是对的，但就目前而言，撵走大通钱庄应该也不是一句话的事情，不知道要耽误多少工期：“根据招标文件上的规定，工期并不是很长。”
“我跟市政府再协调一下，争取把合同工期延长半年。”易军笑道，“另外，咱们可以先在大通钱庄附近那些公共区域，先建设那些军用设施，比如龙巢和虎窟的江南分部什么的。”
先把距离大通钱庄最近的那些地方都清理了，将大通钱庄孤立了起来，到时候大通钱庄的生意会更加难做，而且曝光几率更大。那些地方有不少本来就是公共场地，只需要市政府的同意就能开始建设，不用跟太多的住户打交道。
而这么一来，有可能出现一个很蛋疼