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老周笑道：“每一轮都是一扫而空啊，很多都是托关系银行内部人员及家属买的，流向社会的没多少，很多市民都是熬夜排队才能买上。”
杨子涛一脸茫然，搞不懂路宇到底在玩什么套路，怎么从贷款聊到国债了？这俩根本不是一个性质啊……
路宇表情严肃的问老周：“老周，如果我委托你帮忙，找跟你们合作的基金公司定制一款银行直销的投资基金，假定基金规模是三十亿，认购者三年期年利率是3％，保本保息，你觉得多久能卖光？”
杨子涛听的神情又是一怔，心中顿时震惊不已！银行投资基金？路宇要靠这个弄到三十亿吃下宝湖地产？投资基金这东西不是跟证券股票什么的挂钩吗？另外这玩意具体到底是怎么玩的？完全不了解啊！
眼下基金在国内刚刚流行不久，而且只是在一线城市开展业务，杨子涛或者其他普通人都不清楚基金的具体运作模式，所以他们也不明白路宇准备怎么操作。
不过在场有懂行的人，老周是银行的高管、金融领域的专家，他对基金眼下的运作模式很清楚，不过听到路宇说要找基金公司行基金，他愣了愣，说：“3％保本保息，应该很快就会卖光吧。”
说着，老周又进一步解释道：“关键是基金公司要看得见有力的项目收益保障才会愿意做基金起，你承诺保本保息，但基金公司要有绝对保障以及利润空间才会愿意做啊，而且这里面各种细节很混乱，私底下操作起来怕是难度比较大。”
老周以为路宇是想趁着基金混乱不成熟，在基金市场空手套白狼，三十亿金额不大不小，空手套白狼的话，转嫁给银行和基金公司的风险就太大了。
路宇一脸淡然的说：“我查了现在的法律法规，投资基金这一块的法律法规到现在还非常模糊，基本上基金公司有很大的自主权，甚至银行都有很大的自主权，对不对？”
老周硬着头皮点点头：“这一块现在确实比较乱，硬性标准不算多，国家只是出台了一些临时暂行办法。”
路宇心里清楚，基金领域本来就是个浑水池，别说现在，再过十年这个行业也没有真正被完全规范起来，眼下想借基金公司和银行的手行基金，只要让他们感觉自己能兜得住底，就有很大的操作空间。
杨子涛这才算是听明白了，惊讶的问路宇：“你想行三十亿投资基金来解决俊成地产的资金缺口？”
路宇也不遮掩，点头说道：“没错。”
杨子涛点点头，说：“想法倒是挺好，关键是三十亿基金，三年，保本保息，你准备拿什么给基金公司保障呢？”
杨子涛信心十足的笑道：“我来给这支基金兜底就是最大的保障，三年期限一到，我连本带息一次赎回。”
但是杨子涛还是有些诧异，他说：“路宇，我丝毫不怀疑你三年后能够轻松赎回这三十多亿基金，其实光是宝湖地产的资产解封变现就足够了，而且我们还有的赚，可问题是，眼下拿什么抵押？”
路宇笑道：“这就是基金公司和银行最大的不同了，兜底又不是贷款，而且比贷款要省事的多，基金公司重视的的是我有没有我能力兜底，我可以直接用宝湖地产给基金公司兜底，银行有它的原则，不接受查封资产抵押，但是基金公司就灵活多了。”
顿了顿，路宇又道：“宝湖地产眼下的情况很清晰，三十亿只要到位，后续就一定能盘活，而且至少盘活四，五十多亿的盘子，基金公司只要了解具体情况，就肯定可以判断这个项目是否有风险，我相信面对足够的利润，他们一定愿意干，毕竟占用的不是他们的资金，而是投资者的，对他们来说，只要他们行基金，就可以拿投资者的钱来赚我的钱，他们还有什么好担心的？”
老周虽然不知道宝湖地产的事情，但路宇说的内容他倒是部分赞同，道：“基金公司确实要灵活得多，但是他们某种程度上也会更谨慎，被查封的资产如果解封机率很大，他们私下里或许会认可价值，但是认可的金额也会打折扣，而且兑付赎回的时间越长，他们就越没底。”
但是，宝湖地产已经被法院查封，这里面或多或少都会有些风险，基金公司虽然逐利，但是以宝湖地产现在的情况，值得他们冒三十多亿的险吗？
路宇笑眯眯的说：“大不了我用曙光娱乐一起兜底，宝湖地产你上曙光娱乐价值肯定超过四十亿，基金公司一定会答应。”
第八十一章 空手套白狼（下）（）
杨子涛眼睛一亮：“这么听起来好像真的很可行！”
路宇自信的笑道：“当然，咱们都很清楚，三十亿贷款还上之后，宝湖地产被查封的四，五十亿总资产是肯定会放出来的，这么多钱的资产，加上曙光娱乐，两家公司一共兜底三十亿，基金公司还会没底？而且兜底可不是抵押，到期我只要拿出三十多亿承兑就可以了，风险仅在于钱。”
老周连连点头：“这么说的话，基金公司肯定有底了，关键是路先生，你能给他们多少利润空间？”
路宇说：“算上给认购者的利息，算上给基金公司的利润点以及银行的利润点，满打满算，我拿八亿利润给所有环节能撑破天了吧？”
老周点点头，说：“要不了这么多，认购者3％的年利率，三十亿三年的总利率是2。7亿，对基金公司来说，确定能兜住底，毛利给他们补足五亿他们就绝对上赶着干了。”
路宇问他：“如果这样的话，再由你们银行代理直销，需要支付给你们银行多少利润？”
老周略一思忖，说：“有杨公子在这儿，我也不多开口，您的基金一旦行，我们到时候只跟基金公司提两个点。”
路宇问他：“这么算的话，三年之后我最多只要给基金公司支付35。6亿就可以了是吗？”
老周点点头：“没错，足够了。”
路宇立刻喜上眉梢，一拍桌子：“5。6亿成本，比贷款的成本还要低得多！比我预计的要节省不少，老周，基金公司那边麻烦你帮我联系一下，最好今天就能见面！”
老周说：“那我打个电话，约过来当面聊。”说着，老周拿起手机先出了办公室。
老周前脚刚走，杨子涛一脸惊叹的看着路宇，说道：“我艹，行啊小路，这种办法你也能想得出来，这要是成功了岂不得有至少十几亿利润？”
路宇点点头：“5。6亿成本的话，利润空间少说能做到二十多亿，如果这件事靠谱，我倒是希望法院真的拖上个三年再解封，三年后宝湖地产楼盘的房价搞不好是要翻倍的！那样的话，净利润空间可能会达到三、四十亿甚至更多。”
杨子涛又有些担忧的说：“听说曙光娱乐还有其他股东，他们能同意吗？”
路宇：“这方面我会说服他们，有利润，他们自然愿意答应。”
杨子涛自顾自的说：“这个创意太他妈牛逼了，如果成功的话，真是一分钱不出、也不用贷款，就能解决三十亿资金窟窿，同时搏以后几十亿的利润空间，我觉得这个方法不光适合眼下宝湖地产的事情，以后如果我们想套现大笔资金也可以用，门槛低、成本低，划算的很啊！”
路宇摆摆手：“非常时机用非常办法，眼下这种方式我不用，将来一定也会有其他人用，但无论谁用，都会引来一大堆效仿，一旦有人效仿，就一定有人在里面坑蒙拐骗，到时候国家就一定会出面管制，我们现在可以趁乱先钻个空子，但绝对要适可而止，所以这种套路，我只准备玩这一次。”
再过几年，利用理财基金圈钱会成为华夏金融行业的重中之重，但是在2003年，几乎所有的基金都和证券挂钩，或者跟央企挂钩，还没有私企利用理财基金圈钱的，这绝对是头一份。
宝湖地产的情况很简单直白，钱到就生，没钱就死，现在眼下也没别的办法弄出三十亿资金砸进去，唯一能做的，就是用基金这个载体来向民众“众筹”。
内部操作不透明且做不到保本同时保息的理财基金，大部分都是耍流氓，但是像路宇这样，全力兜底、100％保证本息赎回的商人，真可谓是金融领域的典范。
周老和杨子涛也对路宇这神来之笔一般的创意所震惊，在他们眼里，用这种方法从社会筹钱，简直和神话传说里撒豆成兵的仙人一样，有着出神入化的手段，只不过仙人玩的是仙术，玩的就是个钱。
年利率2。4％的国债能被民众抢破了头，3％的保本保息产品只要由银行推出，估计一眨眼的功夫就没了，甚至李牧怀疑都等不到上市，光是银行内部的职工、家属、朋友基本上就能认购一空了。
若无特殊情况，只要基金的事情能启动起来，三十亿到手就是一眨眼的事儿。
老周很快打完电话回来，他替路宇约了夏闵市最大的一家基金公司的高管，在电话里大概介绍了一下情况，当对方听到曙光娱乐愿意兜底的时候，几乎没有任何犹豫的就赶过来了。
半小时后，一个三十六七岁的中年人匆忙赶至，把眼下大概的情况跟赵海潮介绍了一下，包括自己运作的项目、需要的资金以及两个主体兜底等细节，他听完之后，立刻就答应了。
对他来说，他从事金融领域，自然希望多跟背景强大的人合作，更希望能在自己擅长的领域帮到背景强大的人、从而建立起自己的人脉关系，但是有些时候如果对方的要求太苛刻或者太不现实，也会让他倍感头疼，帮忙要冒很大风险，不帮又会得罪人。
但是今路宇提出的合作模式，对他来说非但没有任何风险，还有至少两个多亿的盈利空间，中年人马上就会去操作了。
中年人临走时：“有您承诺兜底，我们内部审批的流程会非常快，而且我本人以前就是在保险公司工作，只要我这边认可�