按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
第六百四十三章：惊天大手笔（十四） 浙
第六百四十三章：惊天大手笔（十四）
浙州州长想了想说道：“一片狭长的滩涂盐碱地，姚总会看得上？”
香奈儿小姐笑着说道：“这可未必，姚总进行的是投资，可不是去种地，只要符合工业发展的地方，姚总就不会拒绝。”
招商局局长说道：“再说了，这个地方可是一个好地方，面积大，不说，而且是围绕着杭州湾转了一圈，像一个u字形，而且紧邻港口，与我们的首府又近，绝对是最好的工业开发地。”
香奈儿小姐说道：“离沪海市有多远？”
招商局局长连忙拿出地图说道：“你看看这里，在最北段就是沪海市。”
香奈儿沿着地图看了看，说道：“这片面积是多少？”
招商局局长说道：“二百多万亩。”
香奈儿小姐想了想说道：“州长大人？我想问一下，如果把这二百多万亩的滩涂，加上我原来规划的土地面积，以及和姚总谈的二十万亩土地，一直延伸到国营农场，总共二百五十多万亩的土地，以每亩五十华元的价格，你能不能接受？”
浙州州长想了想说道：“如果这样的话，二百五十万亩，仅仅地价就一百二十五亿华元，嗯，这样的话，还说的过去，不过，姚总会投资多少？”
香奈儿小姐笑着说道：“像这么大面积的地方，怎么说也得一两千万华元。”
浙州州长眼珠子一转，想了想说道：“如果有两千万华元投资的话，我敢保证绝对没有问题。”
香奈儿小姐笑着说道：“我刚才说的仅仅是大约，当然，我做不了主，具体的数额，姚总会亲自决定。”
招商局局长说道：“姚总刚才说了，十万亩土地给一百亿华元的投资，这可是二百五十万余亩，那自然得到的两千五百亿华元才对。”
招商局局长刚说完此话，香奈儿小姐联行的笑容消失了，而浙州州长瞪了招商局局长一眼，便说道：“这投资金额的事情可以和姚总再商量。”
香奈儿小姐说道：“这样吧，我亲自和姚总说说，你们两位先休息一会儿。”
香奈儿小姐离开之后，浙州州长有点生气的说道：“怎么这么多嘴，难道我不知道姚总说过这句话？本来想着在关键时候堵姚总的嘴，这下可好，又提醒了他，再谈的话，他肯定有防备了。”
招商局局长的脸红了，有点不好意思的说道：“对不起州长，这件事是我考虑的不周到。”
浙州州长叹了一口气说道：“这姚总可是绝顶聪明的人，和这些人谈判，一定要长个心眼，弄不好就掉他坑里了。难道你不知道，就因为他，搞掉了多少个中央常委，连当时保守派的费副主席都漏他手里了，最后不得不去养老，我们和他谈的时候，那是小心加小心。”
招商局局长更是诚惶诚恐。
香奈儿小姐见到姚忆之后，把大概的情况向姚忆说了一遍。
姚忆笑着说道：“我就知道，他们肯定有办法。”
香奈儿小姐不明白的问道：“难道你早就算好的？”
姚忆笑着说道“这句话不应该这么问，因为早就算好的不是我，而是他们两个，这浙州州长对他所辖的土地难道不熟悉？他们早就有备用方案，如果没有备用方案的话，绝对不会表现的如此势在必得。”
香奈儿小姐笑着说道：“看来他们再狡猾，也逃脱不了你这老谋深算猎人的捕杀。”
姚忆看了看香奈儿小姐，有些委屈的说道：“怎么说话呢，他们才是老谋深算的政客，我仅仅是避免被他们老谋深算而已。你别看他们喊着民众不答应，并以此为借口，可是，实际上，他们心里可有数了，就中华的那些民众，这帮子官员有办法对付，而且，在他们心中，只要我们投资了之后，就是被他们慢慢宰割的羔羊，所以，这件事情绝对不是像你想象的那样简单，这背后是一个圈套，我们还是小心的好。”
香奈儿小姐说道：“照你说的意思，我们不准备在这投资了？”
姚忆笑着说道：“投资不投资，关键看他们的表现了，记住，我们在谈判的时候，绝对不能够被他们牵着鼻子走。”
香奈儿小姐有点不明白的说道：“我感觉到我们已经很主动了。怎么会被他们牵着鼻子走呢？”
姚忆笑着说道：“那二百万亩的滩涂盐碱地，是他们提出来的，你了解当中的具体情况吗？”
香奈儿小姐摇摇头。
姚忆说道：“是呀，你根本不了解情况，这当中就有问题，目前你看不到，但是，到时候你就会发现，那里面处处是陷阱，等你投资进入的时候，各种要钱的部门和民众就来了，他们会刮地三尺，让你防不胜防。而且像这些州长，在一个地方最多也就五年的时间，当他们捞足了政绩之后，拍拍屁股走了，老百姓就该不愿意了，如果老百姓最后发现他们吃亏了，他们会天天给你找麻烦，而且有的是时间，尤其是派出大量的老头老太太，领着他们的孙子孙女阻拦你的工程进行，到时候，你连死的心都有，我可是碰见过这样的事情。”
香奈儿小姐有点摸不着头脑，最后说道：“既然是这样的话，那我们该如何处理此事？”
姚忆说道：“艺术天堂的项目你应该清楚，如果要做的话，我们就按照哪种方式进行，圈出大量的土地，建造几个城市，类似于私人领地的方式，进行规划，这样的话，老百姓会受益，只要老百姓受益，真正为老百姓着想，他们得到好处就不会闹事，但是，如果老百姓得不到好处，和这些当官的谈得再好，一点用都没有，等他们拍拍屁股走人之后，他们的继任者就会以另一种名义找麻烦，所以，这事情一定按照我的方式来进行，我是绝对不会让他们牵着我的鼻子走的。”
香奈儿小姐不解的问道：“中华人口这么多，如果让所有的老百姓都受益的话，我们到时候岂不是要花费大量的资金？”
姚忆笑着说道：“人多有人多的好处，所以，这件事情你就不用担心了，我可是懂这房地产开发的内部情况，我们完全不用担心，只要人多，虽然前期投入一些，但是，到后来，我们决定能够迅速的收回投资成本，而且会大赚一笔。”
香奈儿小姐不相信的问道：“真的吗？”
第六百四十四章：惊天大手笔（十五） 姚
第六百四十四章：惊天大手笔（十五）
姚忆笑着说道：“到时候，你看到我们的艺术天堂项目赚的钱就知道了，所以，在这方面，你完全不用担心。”
香奈儿小姐又问道：“你为什么不对川州这样做，而仅仅对浙州这么做？”
姚忆笑着说道：“你看看川州的土地，那可是一片森林，对老百姓影响不大，再加上我们拿出的的款，除了能够喂饱那些当官的，足够让老百姓受益了，但是，浙州就不一样了，沿海，又临近沪海市，而且又是中华的经济中心，在这个地方，最先考虑的就是老百姓的利益，而且，除此之外，我们还要考虑到我们的整个经济布局，考虑到未来我们的房地产开发，这片土地可是房地产开发的黄金地段。”
香奈儿小姐似乎明白了，说道：“原来你要考虑的是全方位的事情，但是，在中华，我们应该不可能拥有大面积的私人领地，原来我们的发展方式能行吗？”
姚忆笑着说道：“我要的又不是私人领地，而是整个房地产，只要我们争取到特殊的保税区，就可以了，其他的完全不用考虑，而且，在房地产发展的时候，我们也不需要像我们私人领地那样进行全方位的安排，而是尽可能的发展房地产而已，把大量的人口聚集过来，之后，赚钱走人。”
香奈儿小姐问道：“我们当初考察的时候，就是临近沪海市的地方，经济都一片萧条，再说了，这么大的面积，我们能开发的完吗？就算我们能够开发，但是，我们的房子能够卖得出去吗？”
姚忆笑着说道：“你看看地图，在中华古代就有上有天堂，下有苏杭，而且这一块地方，刚好处于苏杭之间，你说，在我的汽车城的带动下，能发展不起来吗？几乎没有不可能，再加上，浙州会有核电站，我们的能源不会短缺，这里在将来将会是中华经济的一极。”
香奈儿小姐说道：“按照你这么说，他们愿意吗？”
姚忆说道：“接下来我就不出面了，你亲自和他们谈，我的条件如下，只要按照条件，剩下的怎么谈都行，满足不了我的条件，就没有谈的必要了。”
香奈儿小姐说道：“什么条件？”
姚忆拿出已经标好了的地图，说道：“我要的地方是这里，一万平方公里的面积，从沪海市向南，囊括整个杭州湾，浙州首府以东的所有面积。”
香奈儿小姐说道：“这第二条是什么？”
姚忆说道：“第二就是获得低税特区的特权，这一点他们很容易办到。第三就是，我无偿获得这一区域内的所有土地，但是，按照人口数量，区域内的每人给予一百平米的楼房，他们可以依靠租房过日子，也可以参加工作，更可以做点生意，总之，随他们的意愿做事，保障他们的收入比种地强。”
香奈儿小姐问道：“你的意思就是只负责农村的居民，城市居民不负责？”
姚忆说道：“我们只征收农村居民的土地，对于县城和地级市的居民，我们不动，让他们按照原来的样子发展，我相信，在我们投资的带动下，这些城镇居民生活的会越来越好，这一点不用我们说，那浙州州长心里就很清楚。”
香奈儿小姐说道：“还有吗？”
姚忆说道：“第四条，也是最重要的一条，就是让所有的农村居民和政府签合同，签完合同之后，我们直接从政府手中拿地，与政府接头，按照协议履行我们的承诺。”
香奈儿说道：“好，那我就和他们谈谈，但是，我有些担心他们不同意。”
姚忆笑着说道：“你谈谈之后就知道了，说不定让你大吃一惊，而且，你还可以好好地和他商量一下其他的投资业务。”
香奈儿�