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容健笑道：“先期主要是我们自己新投产的工厂，逐渐会转移到工业园区。另外，我们上下游的合作厂商，至少有上千家。逐渐将一些有实力的企业产能引进，园区根本不愁拉不到客户！”
这就是新创业电子集团在背后撑腰，使得工业园区筹建，就不太担心初期吸引商家公司入驻的问题。而像招商局办的蛇口工业园区，由于其是母公司是行业企业，其规模和影响力不足，也没有主导一个产业链，所以，蛇口工业区至今还是人气不足。
“对了，工业园区虽然主要是引进工厂，但是住宅、商业街道和写字楼之类的，也要适量建一些。”林棋说道，“没有这些配套设施，是不足以更好的对园区形成良好的服务。另外，引进了服务行业和写字楼招租，也扩大了营收来源。先期，我让新创业电子公司投资5个亿，启动园区的基建和部分设施的建设。我希望，5个亿用完之后，园区现金流转正，能够自我造血供应园区的持续开发和维护！”
10平方公里的土地进行开发，这绝不是一笔小的开支。
买下土地仅需3个亿，但是，将整片土地开发完善和成熟，保守估计需要30~50亿元的预算。好在，并非是一口气开发完成，而是逐步的开发，预计需要花10年以上的时间，整个园区的规划才能彻底完成。
所以，这里就跟蛇口工业区一样，一边招商引资，一边把赚到的利润投入到后续开发。
“放心吧！”容健打包票说道，“根据我预算，现在动工，今年下半年最基本的水电、电话线和下水道等等基础设施尽快完成。下半年就可以引进一批企业，今年应该就能产生两三千万元的租金收入，明年应该有希望破亿收入……”
能这么打包票，也是因为容健已经做好的规划，下半年先让新爱电子公司入驻园区，这两三千万元的租金，是可以保证的。
随着新爱电子的入驻之后，今后就可以让上下游的零部件企业，逐步的把生产转移到园区内，保守估计，可以吸引数百家工厂入驻，随着大量的工厂和人的涌入，租金也势必会飞速增长。
第123章 角色扮演游戏问世（）
1982年2月27日，林棋回到香港，出席了公司新游戏产品发布会。
一回到香港，已经被一批记者拦截。
“林总，您好。据说贵公司大规模的投资深圳的地产行业，时不时因为错过香港地产，准备借助大陆改革开放，进军地产？”
“没有，地产多我一个不多，少我一个不少。但香港现在一些公司开始进军游戏产业，这股风气是我带起来的。深圳不是搞地产，而搞产业。我们需要大量的工业用地，香港太挤，地价太贵。所以，就把资金投往深圳。”
“您不怕政策有变？”
“不怕，我认为未来会越来越好，不会越来越坏。就这样，不要再歪到其他问题了，今天的主角的游戏。”
新创业电子公司的工作人员将两台街机搬到了演讲台上，发布会逐渐进入了正题。
新游戏是去年研发，被林棋寄予厚望的RPG类型的《斗破苍穹》。游戏的IP仅是次要的，关键的是游戏本身的创新。光是开辟了全新的游戏类型，就足以让这款游戏载入游戏发展史册。
原本要等到几年之后，玩家才能体验到的那些不成熟的RPG游戏，但现在的《斗破苍穹》已经相当成熟了。
当然了，为了把游戏的效果表现出来，这款街机只能不惜工本的堆砌性能。
为了堆砌性能，这款街机兼职搞成了小型机。这款街机，上了2颗Zilog Z8000（16位处理器），另外，又添加了8颗自主研发的X8芯片。10核心PU，以至于，它的每秒浮点运算峰值被飙到1000万次。这种程度的PU性能，用在街机身上堪称的疯狂。
除此之外，这款街机用的显卡、声卡之类的，都是新创业电子公司的自主研发的技术储备。
Z8000是Zilog公司于79年推出的16位芯片，Zilog公司的创始人也是从英特尔公司离职的技术人员，原本就是负责8080芯片的研发。离职之后创立的公司，迅速的推出了Z80芯片，一度成为了跟英特尔8080芯片市场份额旗鼓相当的存在。
但是很快英特尔公司注重专利技术的保护，设置了专利壁垒。将8080芯片的架构升级到8086，也就是后来的X86芯片架构。X86芯片架构除了对少数厂家授权之外，不允许任何非授权的厂商生产跟X86架构兼容的PU芯片。
正是因此，Zilog公司再也不能从英特尔公司身上借势，所以，被迫搞了一款全新架构的16位芯片Z8000。Z8000性能是相当不错的跟售价200多美元的16位芯片性能旗鼓相当，价格也相对良心，每颗只要60美元。但缺点是这款芯片跟大部分的8080、8086架构的应用不兼容，所以，其问世之后，订单相当的稀少。
不过，新创业电子公司的开发街机，是把游戏程序刻录到基版上，没必要考虑跟其他的应用兼容。所以用Z8000两颗16位芯片为主，另外，再辅以8颗X8，性能足以领先时代。
虽然，在林棋眼里这款游戏的图形显示效果也仅仅是凑合，但是，放在80年代，其游戏的效果，足以被玩家视为神作。
而为了提升游戏性能，这款街机成本飙升，出厂价也提高到了1。8万港元。比市场上最便宜的街机，已经贵了3倍了。
之所以敢这么玩，因为新创业电子公司有自营的游戏厅。自家可以吃掉300台，保底的订单，才敢这么自信。
“街机游戏的商业化始于1971年，前雅达利总裁诺兰。布什内尔先生，开创了电子游戏行业的新纪元。街机游戏，一直是游戏行业硬件技术最高，也是创意最超前的游戏平台。《乓》、《小蜜蜂》、《贪吃蛇》、《打砖头》、《太空侵略者》、《中华方块》、《吃豆人》，游戏的玩法，总是在不断的变化。那些令人眼前一亮的创意，给玩家带来的新的愉悦体验的同时，也迸发出了全新的智慧火焰。”
“更令我们觉得惊讶的是，去年任天堂公司推出的一款街机《大金刚》，游戏的体验，几乎像是一部冒险电影。不仅仅画面比以往的游戏，有了巨大的进步，与此同时，玩法也是耳目一新。这款游戏，是拥有剧情和背景的游戏，游戏主角的女朋友被一只大猩猩绑架，于是，玩家不断的冒险，抢回自己的女朋友。其游戏性和游戏画面和色彩，已经比以往的游戏，有了巨大的提升。因此，《大金刚》毫无疑问，成为了一款有希望销量破十万台的大卖游戏。这个销量，大概会打破之前街机游戏历史销售记录！”
“之所以要夸奖一下任天堂，因为，这次它们确实做出了一款了不起的游戏。更关键的是，他们激发了我们的灵感，让我们做出了更成熟的，全新的游戏题材——角色扮演游戏！”
随着林棋的介绍，现场的工作人员开机，演示了《斗破苍穹》游戏过关场景和画面。
在场，很快出现了惊叹。
“太棒了！”
“这……游戏的图形显示，已经超过了TV动画，仅次于电影动画了吧？”
“好厉害！特效！游戏居然出现了那种特效，简直跟好莱坞电影的特效差不多。”
林棋微笑说道：“没错！这就是我们的新游戏《斗破苍穹》，它开创了游戏新纪元，推开了角色扮演游戏这扇大门。角色扮演游戏让玩家像主角一样，经历剧情和难关，使用绝招和智慧，闯过一个个剧情关卡……”
“角色的打斗，几乎跟影视作品差不多的刺激逼真。大招更是有华丽的动画特效，非常具备视觉冲击力。为了表现这些的画面，我们当然需要有更好的计算机技术。别的性能不好说，但是在显示芯片方面，我们的这台街机，已经是世界最强。即使是一些昂贵的大型机器，其图形显示效果，也未必能跟我们相比……”
而经过几年的经营，新创业电子不仅仅让香港大部分主流媒体成为公司的传声筒。
与此同时，由于行业地位造成了其公司的产品发布，必然会引发全世界的媒体关注和转载。
在林棋亲自卖力的宣传，提供媒体第一手的资料。而各大媒体为了争取新创业电子的广告投放，会后自然有大量的媒体疯狂的报道，以此来给新创业电子抛媚眼。
……
“《斗破苍穹》王者归来，角色扮演游戏，开创游戏新纪元。新创业系老板林棋的唯一著作，赚取创业第一桶金的热门小说所改编街机，不得不玩的神作……”
“香港街机风暴再起，各大游戏厅，玩家争夺《斗破苍穹》新机……”
“《斗破苍穹》既小说漫画称王，再度席卷游戏界！”
“每秒浮点运算1000万次以上，堪称是中型计算机的街机。新街机的性能，刷新了游戏行业的记录。”
新闻行业不断的造势，进一步让这款新游戏的上市弄的满城风雨。
第124章 RPG鼻祖（）
《斗破苍穹》街机不出意料的爆红！
除了媒体宣传的力量勾起了很多玩家的好奇心之外，游戏本身的创新和体验，相对于这个时代，已经有了太多的领先优势。
对于一些自身玩家而言，这款游戏又是一款令人惊喜的作品，不少有几年经验，体验过数百种游戏的老玩家，都不得不重新像是一名刚刚接触电子游戏的新玩家一般彻底的沉浸在游戏的乐趣中。
而对于首次接触街机游戏的新玩家而言，一开始就是接触了《斗破苍穹》这种RPG大作之后，再去体验其他的游戏，难免感觉到不屑：“那些也是游戏？”
另外