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地产公司劳资博弈:夺标2-第38章

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此言一出,汪总的脸上立刻多云转晴,受此暖空气影响,整个会议室的气氛又活跃了起来,尤其是关羽,简直就像是卸下了心头一块大石一般,脸上遍地生花。
等大家消化完我这句话之后,我接着争取还没有落实的一些利益。
“汪总,还有两个不情之请需要您帮忙。”
“哦?你先说说看。”
“您看这样行不行,能不能在我们的设计合同里加一个条款,内容是如果我们施工中标,那么设计费就按您说的,十万块;万一有意外情况发生,你们不得已重新选择了施工队伍,那我们的设计费就按十六万结算。当然,不管多少,这六万块钱你们可以让中标单位来承担。”
这几句话妙用无比。对关羽来说,我这个条件是给他几乎已经拿到手的项目再加上一道保险。对汪总来说,他也不必为预支给我们的承诺背负压力。毕竟,在这个行当里,半路杀出个“红军”(政府机关领导推荐的队伍)虎口夺食的现象屡见不鲜。对我和刘邦来说,即使有横刀夺爱的事情发生,我们的利益也不会受到损失。可以说,这个条款对大家都是有实实在在的好处的。当然,最后这一句话其实是说给关羽听的,虽然他已经用眼神暗示过我,但我还得投桃报李再暗示他一回,以免大家都误会了彼此。txt电子书分享平台 
第二十六章  四万块啊,那不是草纸(3)
“这个?有必要吗?”听了我的话后,汪总自言自语一般反问道,语气里似乎是认为我的话是对他的不信任。
“汪总您千万别误会,今天咱们都把话谈到这份上了,自然是彼此信任的。我之所以加这么个多此一举的条款,完全就是为了应付集团领导。您也知道,这毕竟是公司行为,而我们公司从没签过价格这么低的设计合同,回公司后我肯定还要费很多口舌,最后说不定还会影响到签合同。但如果在合同上有了这几句话后,我对他们就好解释了,您能理解吧?”我笑道。
汪总低头想了想,笑道:“我理解,大公司多多少少都有一些莫名其妙的规矩。行,就按你说的签吧。”这厮说话间还没忘记拿我们这家“大公司”来打趣一番。
“非常感谢汪总的理解,还有一点也请汪总看能不能给我们行个方便。”我继续忽悠道,“您也知道,设计发票的税点太高,而我们这次的设计费又这么低,所以我想,到时候设计费就从工程款里走,发票就用工程发票或者苗木发票来冲抵,您看行不行?我只是觉得把靠自己辛苦赚来的钱交到税务局里是可惜了点,你们拿不到我们也拿不到,实际上双方都没有得到好处。当然,以前我们也这么操作过,没有任何问题。”
“这个没问题,也按你说的办。怎么样?还有其他要求吗?”汪总笑得是满脸开花。
奶奶的,他这一句话就直接给我产生了八千块的利润。事后一段时间我才得知,原来这位汪总就是某区地税分局的原局长,退休之后被聘请到这家开发公司做总经理的。这事真有点搞笑的意味,卖木器却跑到了鲁班门前。
“哈哈,没了,没了,假如还有的话,那就是,如果汪总觉得我们的设计和施工都不错的话,就把二期一起签给我们算了。”见汪总这么配合,情绪又很高涨,我也是见竿子就爬,毫不客气。
“二期要过了年再说,我得先考察考察你们一期给我们做得怎么样,满意的话,二期就是你们的,不满意的话,一期都不让你们做完。”
一阵大笑之后,我们撤离了这家开发公司,紧张了一上午的神经这才松弛了下来。
想想这一上午的经历还真是彼时风雨此刻阳光。从刘邦的方案说明开始,一直到刚结束的费用谈判,整个过程颇有点像坐过山车的感觉,好在我们最后总算是有惊无险地停靠在了安全地带,顺利地享受了这个游戏带来的刺激的同时又收获了成果。
中午,关羽请我和刘邦在一家火锅店吃臊气扑鼻的“牛鞭”,闻到此味,我已经是食欲全无,这两人反倒吃得是津津有味,将一整盘消灭得干干净净。奶奶的,庆功宴上吃牛鞭,估计也只有关羽这粗人能想出来。
吃得差不多时,关羽对我笑道:“拿到第一笔工程款后,我先把汪总那边的设计费给你结了,发票我统一提供,这个你就别管了。等过了年,我手头稍微宽裕点,我就把我这边的六万块也给你结了。”
我笑了笑,拍拍他的肩膀对他道:“关老板,你见外了,如果没有你牵线搭桥,我哪能赚到这钱呢?下次你有业务想着我就成。咱俩处了这么长时间了,我也不跟你客气,这次你再给我两万吧。虽然比起我做的其他项目来说,这个设计的费用不高,但我多少也赚了,我很满意。”
听了我的话,关羽自是惊喜无比,连声说下午要带我去一家洗浴中心放松放松。
关羽欣然接受我的美意,但刘邦并不乐意。我的话刚说完,我就注意到这小子一脸不爽地拿筷子拨弄着锅里的汤汤水水,完全没有了刚才吃牛鞭时的兴奋劲。
刘邦失落是自然的,我的一句话让他损失了两万块,他自然不爽。不过,当着关羽的面,我不好说什么,只能装做没看见。
待我们跟关羽分开之后,我开始跟刘邦“交心”。
“兄弟,你不会怪我擅自做主吧?”我拍了拍他肩膀,笑问。
这孩子装糊涂,反问道:“什么擅自做主啊?”
“靠,咱兄弟之间还用藏着掖着吗?我知道你心里不爽。”
刘邦撕去伪装,露出了满脸的可惜:“兄弟,四万块啊,那不是草纸,是人民币。”
“都是自家兄弟,我就跟你坦白说说我的想法,我先问你,如果只有十万块,这个项目你做不做?”
“做。”
我再问:“如果八万呢?”
“做。”
我继续问:“六万呢?”
“也能做,不过赚得少。”
“那不就得了兄弟?加上关羽的两万,这个结果已经超出我们的目标数字一倍,何况关羽已经帮我们省下了不少的税钱,为什么你不开心呢?”
听了我的话后,刘邦默不作声,一副欠扁的模样。
我继续做他的工作:“你想过没有,这个项目是关羽介绍给我们的,没有他,我们一分钱都赚不到,你说我们能再向关羽要六万吗?就算他给你了,你好意思要吗?我估计,以你的为人,你肯定不好意思要。”
奶奶的,这话就有点意思了,刘邦总不能厚着脸皮跟我说他自己愿意从关羽手里接这钱吧?
刘邦尴尬地笑了笑:“我也没有不开心啊,就是觉得有些可惜。”
我笑了笑:“我想你也不会斤斤计较的。其实,到时候我们把二期设计再拿过来,还是一样有钱赚。如果这一次我们就把关羽给吓跑了,以后他还会找我们合作吗?”
对我的做法,刘邦最终是理解接受了,他最后给了我一句:“老大,以后我听你的,跟你混。”
在公司里,刘邦平时老老实实,工作勤快,为人也很朴实,因此,对他最后的这个表态,我十分欣慰和相信。
但,谁又能真正看得清站在你对面那个人内心深处的想法呢?说看得清的人都是自欺欺人罢了。
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第二十七章  一年又一年(1)
新年开始,梁红玉就再也没来报到,后来听说她最终还是去了博雅园林,但到底有没有带项目过去,旁人则无从得知。
据郭芙蓉说,梁红玉年终奖拿了两万多,她是因为对公司给她的待遇不满而选择辞职的。不过,我个人觉得这钱是对得起梁红玉了。公司早就有规章制度,无论是宋头领还是我自己都对她提醒过,年底的奖金是根据全年的工作表现来定的,业绩仅仅作为比重较大的一个因素而已。而实际上呢,梁红玉自从接到那个道路绿化的项目以后,基本上就没做过几件能称得上是“工作”的工作,整个人几乎就是游离于公司之外。
当然,说到底,梁红玉到公司的时间不长,对“公司文化”和公司领导没有更深层次的了解,因而她始终都是按照自己的节奏在工作,目不斜视,最后的结果自然也就不会尽如人意了。在证券市场,无论牛市还是熊市,总是有高手能赚得盆满钵满,为什么呢?因为他踩准了股市的节奏,顺势而为,跌时买,涨时卖。工作其实跟炒股一样,如果你能在工作中踩准节奏,自然能在单位里混得游刃有余。一条鱼,无论是什么种类,它只可以偶尔逆流而上,激起水花,享受瞬间的快乐。倘若它一直如此,总会到它力有不逮的时候,到那时,滚滚的江水就会卷着它肆意漂流,甚至于会裹着它狠狠地撞向锋利无比的岩石,最后落得一个粉身碎骨的下场。
2005年年底的时候,我没有再跟宋头领沟通年终奖的问题,这也是我在年初所定下的原则,那就是,无论多寡、满意与否,我都不能再去麻烦领导。中国有句话叫做,再一再二不能再三,如果我仍去找领导谈,我想,那我真的就是一个不知自己斤两、做事毫无分寸的人了。
虽然我没去争取,但宋头领也没有亏待我这个市场部的大管家。除去个税,我依旧拿了近五万的年终奖,这个数字我尚能接受。除了奖金,我还获得了当年度的“集团忠诚员工”称号,一个奖杯、一张奖状、一个千元红包,集团年终总结大会上,总裁白骨精亲自给我颁奖。
对个人来说,2005年我依然有不错的收获,当然,除了李锋的那一拳。
对整个集团来说,2005年是大丰收的一年,为了彰显实力,摆足派头,集团要求全部有车的员工务必开车前往聚餐饭店。于是,数十辆各种牌子的汽车组成一条车龙,全部打着双跳浩浩荡荡地游在路上,所经之处,无不引起路人的侧目。每到红绿灯,交警一律放行,直到车队最后一辆车通过,交警才允许其他车辆通行。
对老板来说,2005年除了房地产业务给他创造的大量白花花的银两之外,他终于还是没能躲过一次短暂的牢狱之灾。不过,这事只有极少数的高层知道,我的消息源则是宋头领。
临近年底的时候,宋头领同样给我安排了几件催款和结算
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