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地产业被认为是一个最讲求关系和手腕的行业，但在这方面卢铿并不擅长。在沈阳“慕马时期”，华新国际没有取得理想的地皮，买壳上市也未能如愿，当时卢铿很不甘心，但是事后却已不太在乎。这么多年以来，华新国际企业就刻上了卢铿个人风格的烙印。
我觉得无论对企业或者对产品来说，一个企业的领导人他有一个根本的责任，就是说他需要不断地去探索企业的航向，同时应该有一种不断提高的审美追求。这种东西可能就是被人评论为贵族气质的一种本质的东西。
有时候就是因为丧失了一些机会，你丧失了一些面子，多付出一些时间，多付出一些精力，你就不能够像有的人那样通过一些不正当手段，拿到更便宜的资源，所以这需要有付出的，在我们成本当中我相信这是组成部分之一。李南：您怎么样来理解“贵族”这两个字在企业上的运用？
卢铿：我确实听到过这种说法，来自文化界或者是来自我们的行业。
李南：冯仑就是用这两个字来评价您的企业的。
卢铿：他提出贵族气质，我觉得更多的是感觉到我们在做企业的同时，花了一定的工夫关注自己和企业的使命。我们关注行业的文化、企业的文化，注意企业的诚信，我觉得无论对企业或者对产品来说，一个企业的领导人他有一个根本的责任，就是说他需要不断地去探索企业的航向，同时应该有一种不断提高的审美追求。这种东西可能就是被人评论为贵族气质的一种本质的东西。
李南：您的一个朋友告诉我说，他每次见到您时都会觉得肃然起敬，而在您的企业里面，大家都不称呼您“卢总”，而是叫您“卢先生”，他们说这是因为表示更加尊重，这个现象是怎样产生的，最开始就是这样的吗？
卢铿：我也不知道。自然产生的。我后来发现我们《华新国际》月刊上有很多文章，那些文章里面从来不称我卢总，我也是无意当中发现的，我不知道为什么。
李南：有人说您是“一个道德底线非常高的人，恰恰处身在一个道德底线很底的市场当中，尤其是在中国当前的房地产市场当中”，那么能够坚持自己的道，一路披荆斩棘地走过来，其实也是非常不容易。那么在这样一个坚持道的过程当中，您觉得最难的是什么？
卢铿：最难的也就是您刚才说的，我们怎样去适应这不太成熟的甚至于混沌的市场。
李南：那您是怎么适应的呢？
卢铿：有时候就得付出，你可能会丧失一些机会，有时候就是因为守道，丧失了一些机会，丧失了一些面子，多付出一些时间，多付出一些精力，也就不能够像有的人那样，通过一些不正当手段拿到更便宜的资源，所以这需要有付出的。在我们的成本当中我相信这是组成部分之一。
李南：在这种过程当中，有没有过自己认为是低声下气的去求别人的时候？
卢铿：求是肯定有的，我觉得这个社会不可能没有求人的时候。我也乐于去求人家，但是不至于到低三下四那种状态。
李南：现在市场发展得非常快，竞争也非常惨烈，当您为了自己的某种原则和道德要求，舍弃了公司的很多发展机会的时候，或者损失了利润的时候，您会不会怀疑自己？您的员工对您是不是有怀疑呢？
卢铿：有过，我相信我本人和员工都有过怀疑。但是最后大家也需要承认我们一路走过来，没有重大的不合法律行为是正确的。华新国际当时面临沈阳“慕马”二人所造成的一种非常复杂的背景，还能够出污泥而不染，这也是我们华新国际品牌光彩当中一个重要的组成部分。所以应该说大家还是认同的。
李南：有没有一件事情让您记忆非常深刻呢？
卢铿：有，曾经有两块土地的机会，我们希望争取到，也去找过当时的常务副市长马向东，都被他拒绝了。当时我们不知道为什么被拒绝了。
李南：后来您知道了。
卢铿：后来当然就知道了。
李南：因为没有去向他贿赂。
卢铿：对，我们根本就不知道他是那种人，没想到他是那么糟糕。还有一次，我们想去买一个上市公司的壳，也被他一口拒绝了，他根本就没有商量余地就把我们推出来。这个时候我感觉到一种失落，为什么不如我们的公司能够拿到这种机会而我们拿不到呢，确实有这种困惑，对自己也有些怀疑。但是我们毕竟没有走出那一步。
卢铿喜欢体育运动，每天大量的俯卧撑使他精力充沛，他还一直笔耕不缀，每晚伏案疾书的结果，是40万字的著述，讲述了他多年的感触和心得。“新住宅运动”、“新文化地产”，一个个理念被他演绎得丰富而深厚，写作成了他另外一种工作。
第一部分第18节 在孤独中前行 卢铿专访（4）
李南：金雨时先生说过您是很勤奋的一个人，每年都会有书出版，这在其他专业作家看来也是非常了得。那么您每天勤于笔耕，是想用您的思想去影响您同时代的人乃至影响您的后人，还是说完全是自己的一种需要或追求一种满足感？
卢铿：都有。我最开始写文章也就在几年前。有时候是为了我们那本《华新国际》月刊，是他们需要我的文章。后来我逐渐开始意识到我的文章还有别的作用，比如说一方面可以通过写作过程梳理我的思绪，借这个机会给自己学习的压力，同时也通过这个特殊方式宣泄我内心的一些思想，或者总结归纳出一些思想来。后来我发现我们许多同行，都是通过读我的文章在了解华新国际和了解我个人，我更感觉到这个是非常有意思的事情，所以我就把写得比较杂乱的一些文章逐渐归回到我们这个行业里面。现在差不多每个月都写一篇文章，题目和主题内容都不同的文章，大概有6000~8000字吧，已经形成我的习惯。我每个月都写，就已经不只是给我们月刊用了，许多报刊、杂志也在使用。我觉得这些文章，通过我们对这个行业的悟道，得出的很多思想，也在一定程度上在影响着同行。
李南：当时“新住宅运动”推出的时候，您说您希望中国房地产业应该有一面旗帜出来，您是不是希望这面旗帜始终是擎在您的手里？
卢铿：我没有这个奢望，包括“新住宅运动”的提出我不认为是我个人的功劳，当时只不过是行业发展到这个阶段，许多正面的和反面的东西使得需要有一个人来做这个工作而已。
骨子里面我很浪漫很理想，但是我做的事又很需要非常现实。
正因为你有一些与别人不同的东西，所以你才孤独，也许这种孤独正是一种很高贵的东西。李南：有人这样评价您和冯仑，您是一个理想的现实主义者，而冯仑是一个现实的理想主义者，您怎么来看这种说法？
卢铿：理想的现实主义者，也许有这么一个状态。我觉得有一定的道理，因为我骨子里面是一个比较浪漫和比较理想化的一个人，但是我又不得不面对一个非常现实的企业和现实的行业，以及我们这个企业的一些责任。所以骨子里面我很浪漫很理想，但是我做的事又很需要非常现实。
李南：有没有感觉说，您和其他的房地产大亨们联系得不是很紧密，而且您的风格跟他们也不太一样。
卢铿：有这种感觉，有这种感觉也是正常的，我相信每个人内心都有一种孤独感。在某一方面，因为有差异，无论这种差异是正的还是负的，他可能都有这种孤独感。
李南：您在房地产行业里有孤独感吗？
卢铿：有啊，我觉得每个人都有，只是每个人感觉不同而已。
李南：那您的孤独感在于什么？是您的理想没人能够理解？或者说目标离现实还有差距？
卢铿：这种孤独感不一定是行业的孤独感，就是说我作为一个男人，作为一个比较喜欢思考的人，当感觉到自己的思想、自己做的事和别人有一定的差异时，或者说在实现他的理想当中遇到障碍时，就很容易有孤独感。这个孤独感不一定能表现出来的，但是它存在，我曾经感受到这种孤独感，它是一种令人不安的东西。后来我觉得没有什么，正因为你有一些与别人不同的东西，所以你才孤独，也许这种孤独正是一种很高贵的东西。
李南：孤独是一种力量。
尽管卢铿从不主动提及他那深厚的家庭背景，但是人们还是把他和中国近代工业的伟人卢作孚紧密地联系在一起；尽管有着平实的外貌和理性的表达，但是人们还是把他当成一个新概念的创造者；尽管他不愿意让自己的影响力凌驾于企业的影响力之上，但是人们却更多的将目光集中在他个人身上；尽管他工作作风细致绵密、踏实务实，但是人们却发现了他身上浓郁的理想主义甚至是浪漫主义色彩。就在这诸多的矛盾之中，卢铿依然执着于他的目标，以一个理想主义者的姿态开始了新的旅程。
编导：曲丽萍
在我采访过的人物中，卢铿是很特别的一位。
我们的前期采访在周日进行，约好上午9点钟在酒店大堂见面，而我与李南9点整到大堂时，发现卢铿已经在那儿了，正与我们的摄像小周聊得很开心，原来他提前15分钟就到了，我们问他是否总是这么守时，他告诉我们，自己从来都是早到。
我们外拍的第一站是上海奥林匹克花园，上车时我们发现没有司机，原来开车的就是卢铿本人，我们今天拍摄全程都是由他来做向导和司机，这让我们很惊讶。在奥林匹克花园，我们看到设备一流的运动场馆没人利用时觉得非常可惜，告诉卢铿如果这些设备设在北京，那运动馆外会排成队，卢铿只是遗憾地摇摇头。在卢铿家中，我们参观了他的书房，�