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“我有许多美国朋友就是基金管理者，我这次回国一个重要的目的，就是要为这些基金寻找机会，但是基金的投放是很严格的，无论是项目本身还是承载这个项目的公司，都必须符合他们的标准才行，这个标准很高。”“关菲说这番话的时候心跳的很历害，虽然她为自己留足了余地，但仍为自己不纯的动机感到不安。”
“机会，这就是机会嘛！不要错过这个机会，林老板，你说呢？”杜行长说。
“这还有点门儿，只要关小姐肯帮忙，我看这条路可以试试。”兴奋过后的林老板显得冷静了许多，他心里再清楚不过了，活儿练到这份儿上，单靠吹牛是不行的，北奥的气儿再粗，仅凭罗斯那两下，再好的概念也只能是竹篮打水一场空，因为罗斯也就是会玩银行，而他自己就是从银行出来的，这一招罗斯未毕能比自己强多少。关小姐所言不是没有可能，北京的许多项目确实有国外的奖金介入，不是合资更不是贷款，到底通过什么渠道进来的，局外人根本不知道，这些钱肯定不是银行的，也不是某一个人的，基金的可能性很大。
第六章请君入瓮（8）
“林老板可能不知道，现在我们北奥的项目不缺钱，但公司也没有闲钱，还是那句话，如何找钱才是总是的实质，找来的钱肯定有成本，所以我必须让钱物尽其用，这就叫计划。现在呢出了个唐人街，在北奥看来这是个计划外项目，保票我不敢打，但我并不悲观，只要我们能把事儿说圆了，关小姐就会有办法。”罗斯一本正经地说。
“好了，这件事儿就此打住，下来你们再慢慢勾兑，咱们今天是吃饭不是在谈生意。”杜行长感觉事已至此没有再谈的必要了，他又一次举起了酒杯。
从新世纪出来，罗斯上了关菲的车，关菲喜欢自己开车，她在一个月之前把罗斯给她配的司机退回了公司。
“北京的路走熟了吗？”罗斯也有自已开车的习惯，除非有应酬。
“大路基本上能走通了，北京的路不难认，就是北京人开车太不守规矩。”关菲打着了马达。
“北京人开车已经算是守规矩了，到了外地你肯定吃不消，你是在美国学会开车的吧？”
“在美国”。关菲把车缓缓地驶出了停车场，她本着打算直接回居所的，没想到罗斯却上了她的车，她想罗斯可能要跟随她谈林老板的步行街项目。罗斯真是个急性子，虽然他用表面的冷峻掩盖了他真实的性格，但刻意地伪装自己并不是件轻松的事儿，应该还有几许痛苦。关菲想到此，悄悄地用余光扫了一眼罗斯，罗斯稳稳的坐着，双眼直盯着前方。关菲没再说什么，她把车直接开到了他们常去的那家星巴克。
“你对林老板的印象如何？”罗斯又拿出一根雪茄，看似随意地摆弄着。
“他一定是走投无路了，商人一旦到了山穷水尽的境地，会有一种特殊的表情，干我们这一行的人这种表情见多了。”关菲点了一杯自磨咖啡。
“他好像对我们的诚意或是能力有怀疑。”
“可以理解，这不是一件即兴拍板的项目。”
“他还是不了解我呀，你也许已经看出来了，这个项目我们北奥应该介入。”
“是为了那六百多亩土地吧？”
“这只是其一。”罗斯要了杯白水，他喝了一口，然后又开始摆弄起手中的雪茄。“其二呢，如果将来北奥真要想做成一间与资本市场接轨的投资型公司，现在一定要干几件漂亮的大事，要有影响力，资本的信心就在于北奥能干成别人所不能的事情，像神话一样，资金到了北奥就能增值。我十分欣赏你构思的那套海外融资设想，我现在所要做的就是在你设计的骨架上添肉，好让这个骨架丰满起来，正象你所说的，骨架是基础，真正能发力的一定是肌肉。”
“我们的重点是要全力保证TH别墅一期的成功，现在不能分散我们的力量，北奥的资金并不富裕，要想从根本上解决问题，TH别墅一期至关重要，我设计的海外融资方案最大的前提就是TH别墅一期成功，这是一场歼灭战，资金的保障极为关键，如果我们把有限的资金投到步行街，而步行街又不能迅速套现或变现，一旦到了那一步我们会很被动的。”关菲打心眼儿里想说服罗斯放弃那些不切实际的念头，她希望北奥能按着自己的思路稳妥健地发展，根据她已经掌握的情况，当TH别墅一期销售成功之后，美国人的钱一定会进来的，而且进来的方式她心里也有谱了，她要把在国际市场上已经成熟了的项目融资引入房地产，她把这套活儿命名为NBOT。
“你说的完全正确，其实步行街项目操作好了，对我们的别墅项目帮助会很大的，你一定不会没看出来，那个林老板不会做企业，他只会拿项目去投机。在北京，土地是不可能被闲置的，他之所以如此被动，就在于他的心态，他想迅速套取利润的投机心态，我可以成全他，我有办法，但这第一步要由你运河完成，非你莫属。”罗斯抬头看了看关菲，然后雪茄放到嘴里，但没有点燃。不知为什么，罗斯对关菲有一种本能的信任，在此之前，他从未相信过任何一个女人，更没有跟女人推心置腹的习惯。虽然如此，罗斯还是留了一手，有关步行街项目他可能要使出的最狠的一着，他不能告诉关菲，这一着他必须深埋在自己心里。信任归信任。可他与关菲之间还不存在完全意义上的了解，就连他深信不移的小六也都只是把要说的话点到即止。在步行街这个项目上，罗斯需要关菲的帮助，他认为只有关菲的出现才能把林老板套住，一旦林老板上了钩，关菲在这个项目上的作用也就完成了，罗斯压根儿就不相信仅凭一个所谓的唐人街概念就能把国外的基金引进来，真就是等到了基金进来的那一天，黄花菜恐怕早就凉了。林老板也真够可怜的，关菲现在竟成了他唯一的一根救命稻草，这一次林老板怕是出局出定了，罗斯断言，经历过此番折腾之后，那位林老板在五年之内很难再生意场上露面了。
“如果有办法，就帮一下林老板，生意做到这一步，身心俱焚啊！”关菲觉得罗斯这个人有时还挺仗义的，她认为商人追逐到利益无可厚非，在不伤害自身的前提下帮帮别人，更是一个成熟商人的美德。“需要我做什么，我一定会尽力，我再提醒你一遍，千万千万不能影响到我们的TH别墅，但我真的很敬佩我的为人。”
“经商这么多年了，我深信一点，帮别人就是在帮自己，就拿林老板来说吧，如果我们不帮他，他肯定会倾家荡产，还要背一身的债，但我们帮了他，他不仅不会巨债缠身，还能收顺已经泼出去了的水，你说他能不高兴吗？我们北奥得到了什么，利益肯定是有的，因为我们投资了，同时我们还得了一笔巨额的无形资产，我们北奥在北京开发了一条街！就这一句话，胜过罗罗嗦嗦的一本书，这就是实力，不言而喻的实力。”罗斯说这番话的时候，并没有激情四溢，他依然保持着自己固有的冷峻，而这一点却让关菲特别感动。女人毕竟是女人，内心深处的感受往往要在眼神中表现出来的，关菲也不例外。
第六章请君入瓮（9）
罗斯仿佛感觉到了什么，他心掠过一丝得意，这正是他想要达到效果，他要让身边所有人都佩服自己，发自内心的佩服，尤其是女人，尤其是像关菲这样有办事的女人。当然还有一点特别重要，那是针对他的敌人的，在商场上敌人就是竞争对手，他从不想念在竞争对手之间有什么真诚的合作，既便利益使然将大家揉在了一起，但在利益面前每个人都会有自己的想法的，当彼此的利益相加呈最大化时，大家都是君子，一旦在利益上冲突了，君子立马就变成了小人，没含养的小人会赤膊上阵，有点教养的则就开始面带微笑地算计了，面对利益，商人的行为不可能有什么区别，唯一的区别只能表现在脸上。
“罗总，我发现你挺有战略眼光的，心眼儿嘛 也还不坏。”关菲望着罗斯喝了一口滚烫的咖啡。
“君子生财取之有道，不过生财之道不是在搞慈善，我们有时使用的一些手段对于不了解的事实真相的人来说，可能会认为特残酷，美国肯定也一样。”罗斯不由自主地想解释些什么，他不能容忍关菲对刚才他心里所想的有丝毫的察觉，除此之外，他还想抹去内心深处的一种莫名其妙的担忧，他希望关菲能从正面认识自己，他认为自己应该把积极的一面展现给关菲。
“商场院如战场嘛，战场哪有不残酷的？”关菲这时才发现，那个冷峻的罗斯其实也有柔和的一面。
“在中国做个商人挺难的，要是还想当个什么好商人就更不容易了，这句话你现在未毕能体会出其中的道理，时间长了你一定会认同这个观点的。”
“全世界的商人都难做，当个好商人肯定更不容易。”
“关菲，今儿个怎么总顺着我的话茬子来了？这不 是你的个性嘛。”
“我现在的心情特别好，前一段时间我的压力很大，总想立竿见影地为北奥做些实事，我想啊，如果我不能为北奥做了贡献，我会主动辞职的，省得你在背后骂我，白拿了你那么高的薪水。”
“别！千万不能有这种想法，在北奥你要有长期抗战的准备。”罗斯意味深长地笑了笑，望着眼前这位仍没有脱干稚气的女人，他怎么都跟在美国见到的那个关菲联系不起来，是啊，她毕竟是个女人。“掐着指头算算，北奥不过才几岁， 把屎一把尿的日子算是过去