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虽然，均定两三百的成绩，还是扑街成绩。
总有一天，均定五百，甚至一千不再是梦想。
陈石估算自己一个月能更新三五十万字，《搬运工》这本书，打算在一百多万字就完本了。
他早就想开新书了，只是没有把握新书首订能达到一千。
他也期待着人气转换器升到2级后，能有什么新功能。
目前，只能多磨练一下写作技巧，至少要把《搬运工》写完本，否则，作品TJ对作者号名声不好。
当然，换作者号发新书也行，但他没把握下本书能签约，风险太大。
如果是老作者号，有较好的历史成绩，签约就不是问题，也能拿到较好的推荐位。
目前每天新增小说人气超过六千，陈石估计，到了2月初，他能积累到十五万小说人气。
若有十几万小说人气，陈石觉得连续十天卖年货的话，应该够挥霍了。
在生意上，有一个大问题，需要尽快解决。
如今，陈石原先的租房已经不满足作为仓库的要求了，楼梯窄，而且上下楼搬物太麻烦。
之前实在是缺钱，没有租一楼房屋作为仓库，而在一楼的，全部是铺面。
拿铺面来当仓库，的确有些奢侈了。
陈石他自己也没想到，不到两个月时间，就需要鸟枪换大炮了。
校外的临校铺面一向紧缺，想找位置佳的铺面很难。
就算经营不良的铺面，转让铺面大多是在学生假期期间。
他的想法是，直接租一处好位置的店铺，一步到位。
来回换太麻烦，装修可费不少钱，时间也是个问题。
人气转换器警告提示，目前不可以开店铺经营，但可以租店铺，只要不在店铺经营就不算违规。
当然，拿铺面来当仓库就有些浪费了。
店铺前面的空地，却可以拿来摆摊；
店铺内，可以作为仓库。
如此，取货存货就非常便捷了。
这点，人气转换器却没有禁止，陈石也没想到，竟然可以这样操作。
。。。。。。
第二天，天空一片蔚蓝，阳光温和，难得的好天气。
蓉城好多天没有出太阳了，连日的雾天，沉闷得令人烦恼。
陈石在校外的街上走了一圈，发现挂牌转租的铺面就有七八家，比平常多了不少。
有些店家，有转租的想法，却没有张贴广告。
看看问问，不少店家老板认识陈石，有些能聊上两句，陈石从他们嘴里探口风，知道了校外的铺面租金情况。
中意上的铺面有十家，但有转让意向的仅有两家，一家有张贴广告，另一家没有，不过要转租费太高。
陈石看上的这家铺面，离东侧门仅有五十米远，位置嘛，非常不错，靠学校的第一条街。
这家店是一家男装店，三间铺面打通连成一起，长约15米，深约7米，店内面积有一百多平方。
店里已经清货，两个月前，这家店铺就开始贴转租公告了，只是没想到，如今也没租出去。
【旺铺转让：黄金繁华地段，面积120平。。。。。。联系人：李生，电话138xxx】
陈石没问过这老板转租价，再看了下转租广告，走进店里，此时店里根本没有顾客，看到一位中年光头男正在整理货物，看来是老板。
“李老板，你这店铺要转让？”
李老板闻声，抬起头，看到脸熟的人，有些意外：“哟，是陈老板呀！看来生意火红，你是打算准备开店呀？”
一问起转租，肯定没法隐瞒，陈石直言道：“有这个意向，先问问价，要是太贵的话，就不租了。”想要，但却不能明说要，否则被宰也正常。
“陈老板真是谦虚，这几条街，哪个老板不知道你做生意顶呱呱，一个月赚十几万，还缺什么钱呀。”
李老板笑眯眯，脸上横肉连成几条缝，内心里却是非常嫉妒。
心里，也忍不住嘀咕：“艹，这小子做生意太霸道了，校外几家小商品店都没什么生意了，要是开起店，那几家店干脆搬走算了，在这受那憋气。”
想不通原因，这才是憋。
输，也要输个明明白白。
幸好，他没有卖小商品，要不生意更惨淡。
看到那些小商品店生意惨淡，他也存着幸灾乐祸的想法。
“李老板真会开玩笑，赚不了那么多，我那只是薄利多销而已，除去人工成本，就赚个辛苦钱。”陈石也是笑呵呵，目光停在地上打包好的货物，问，“你这都清货了？”
李老板忍不住白了一眼，辛苦钱个毛线，你那是收钱辛苦吧，我也想辛苦辛苦。
可惜，没这个命呀。
哎！
摸了下光头，表面上强作愉悦，却掩饰不住那一闪而逝的忧愁：“是呀，清货了，有些可惜这个旺铺了，真舍不得呀，要不是家里生意急，我也不想放弃这个好位置的店铺呀。”
一旁的陈石，闻言内心忍不住鄙夷：还旺铺，卖的男装都是偏中青年人穿，还死贵，怪不得没什么学生进来看。
不过，这店铺位置的确很不错，只是没经营好，顾客定位不准确，店内布局也不是很合理，灯光还有些偏暗。
李老板看到陈石表面一脸阳光微笑，继续说：“我这年租金18万，转让费要10万。如果你要租的话，年租金15万，转租费8万就行了。”
店铺转租费？
意思就是，下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。
陈石内心冷笑，这都是奸商弄出来的恶心玩意。
店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。
转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
有些地方，一般都是没有的，但有些地方，早就从开始的经营者沿袭下去。
如果到期没有转租出去，又不和房东续签，转租费也就是个空白话，白交给上一任租主。
陈石直接摇头：“租金贵了，隔壁几家店，这么大面积的，也就年租十二万。转租费，算了吧。”
第38章 谈价靠忽悠
“额。。。。。。”
李老板干笑了下，想不到碰上明白人，他这年租是12万。
不过，他这转租费还真得6万，想2万转租费就拿到，想想就有些恼火，“租金涨了，年租至少14万，转租费得8万，不可能没有转租费。”
“那算了，太贵了，我还是摆地摊吧。”
“那行，市场行情就是这个价。”
李老板想不到陈石这么快就焉了，沉思有倾，还是问陈石要联系电话。
陈石给了电话号码，也不想继续谈下去，再谈下去，转租费也不会少多少。
看他清仓有些仓促，看来李老板不是房东。
若是房东，用得着打包么，低价慢慢卖就是，等找到新的租主再说。
这李老板多半想当二房东，这是陈石最不愿意的，牵扯太多了。
陈石走出店铺，刚走十几步，忍不住回头望一下。
这栋楼有四层楼高，一楼是店铺，二楼有人住，三四楼是单间出租。
这个店铺位置真的不错，店前有很大的空地，要是能租下来，可以按照原计划执行，店铺前摆地摊，店里当仓库。
抬头一望，看着二楼阳台摆几多个盘景，有好多年头了。
特别是那吊兰，垂下的十几根细细长长的小藤蔓，茎根有一米多长，枝叶郁郁葱葱，煞是好看。
陈石站了一大阵，有些出神。
“晕，我怎么那么笨呢！”
“这住户多半是主人家。”
陈石拍下额头，侧目一看，店铺一侧有一条小巷子，一楼以上的住户应该是从小巷子进。
走进小巷子，看到有楼梯直上二楼，铁门半掩着，犹豫了下，走上二楼。
上了二楼，看到二楼只有一户，门关严，没多想，屈指敲门。
一会后，从门外听到屋里传来“来了”的中年女声，紧接着，脚步声啪嗒啪嗒响起。
门口打开，穿着居家服的中年妇女，看到是一名学生，笑问：
“帅哥，要租房嘛？”
“大姐，你好，一楼的店铺是你家的么？”
“嗯，是我家的，你问这干吗？你不是要租客房么？”
“不租客房，我想租一楼的商铺，想问问情况。”
中年大妈闻言，双眼睁得大大的，认真凝视眼前的小伙子。
刚才没注意看，楼道光线也有些黯淡，如今凑近一看，眼前这学生感觉很眼熟，皱眉想了下，半晌后，终于想起来了：“咦，你好像是摆地摊的那个小伙子吧？”
陈石眉开眼笑：“大姐，你真是火眼金睛，一眼就看出来了。”
“我就说怎么那么眼熟呢，先进来坐坐吧。”
看到大姐向他招手，陈石跨过门槛，看到客厅里还有一个中年男人坐在沙发上看电视，看来是男主人。
刚才听到两人说话，中年男人也客气招呼陈石。
陈石也没客气，坐在一旁的沙发上，笑问：“大叔，楼下的店铺应该到期了吧？”
“嗯，你想租？”中年男人点燃一支烟，递给陈石，不过陈石抬起右手，示意不抽。
“是呀，就想问下租金多少钱？”
中年男人沉吟了下，回道：“一年十五万吧，至少租一年，你要租来做什么生意？
我看你是卖学生用品吧，要是做乱七八糟的生意，可不租，开网吧也不租，太嘈了，晚上睡觉都听到楼下噼里啪啦的声音。”
短租太麻烦，不好找下一家租客。
陈石想不到要求还这么多，回道：“就卖小商品吧，租金太贵了，老老板说一年才12万！隔壁的一家店，面积跟你的也差不多，租金也是十二万。”
中年男人闻言，猛吸了一口烟，心里暗骂这李老板：这傻帽，怎么乱透露租价呢。
“小伙子，那是去年的价呀，现在学生越来越多，我这条街生意越来越火，你看，你不是赚了大钱嘛。”
陈石笑着摇头：“大叔，实体店被网店冲击，生意只会越来越差，现在学生流行网�