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“书记，公务员信用体系建设试点的确很重要，只是仅仅在管委会试点，是不是格局太小？”党朝阳试探地问，“或者可以让邓华同志推广到城北区？”
李宗毅轻轻摇头：“邓华同志看得很清楚，公务员信用体系建设试点的阻力将会很大，超出想象的大。仅仅是管委会试点不难推广，一共就那么几十个人，全部换掉又如何？城北区毕竟是老单位，人事关系复杂，中层干部中会有诸多的信用记录让他们忌惮。如此一来，试点甚至连组织部都会相当抵触，小邓同志精明得很呐！”
很显然，李书记欣赏邓某人是欣赏，却不等于一定要伸手扶一把。党朝阳有点理解李书记的想法，邓某人毕竟是杨副书记提拔起来的干部，现在又成了市政府那边的人，如果此时李宗毅介入，会把管委会那潭水搞混，绝对得不偿失。
只是凭直觉，党朝阳感觉小邓主任和石景忠的关系并不是那么融洽，尽管双方是师生关系，却好像总是有一层隔膜。这是党朝阳的能力，总是能敏锐感觉到身边人最真实的情感变化，其实也是跟在李宗毅书记身边锻炼出来的 本事。
“兄弟省市的媒体，似乎对征文活动很不看好，有很多负面新闻出现。”党朝阳忧心忡忡说道，“几个省党报发表评论员文章，说此次征文就是一次工业园领导干部自吹自擂的一场秀，我担心征文活动会被叫停。”
软广告征文进行的如火如荼，几乎全国半数报纸都报道过，很多地方媒体把征文视为小邓同志自吹自擂。正如邓某人所想的那样，黑工业园的远比粉多，就连江滨市本身，给此次活动点赞的也没多少。
李书记微微一笑：“你小看了邓华，放心吧，征文不会出大问题，中宣部也不会那么闲极无聊。我很期待征文的结果，更期待那些被小邓同志特招的公务员，江滨市的人才土壤还是太贫瘠，管委会此次动作也许可以为封闭的环境戳破一层窗户纸？我们拭目以待吧！”
尽管有多方质疑，软广告征文的声势却越造越大，特别是那些黑工业园的文章，反而更能激发起民众观看的念想。好事不出门恶事行千里，华夏人最大的劣根性就是喜欢看别人倒霉！
不过小邓同志相当坚韧，甚至还可以让宣传部门把那些批评文章列举出来，定期在兴安省省报上刊登。诸多手段下来，广告效应极其明显！
进入三月末，江滨市已经云集诸多房地产大腕，他们都是被征文活动吸引来的。整个规划面积超过一百万平米的湖区，湖中心还有人工岛，岛上建设一个别墅区，绝对是1997年度华夏建筑业的超大工程！
正文 第1101章 憧憬
铁东湖周边宽广的林荫大道，美丽的广场、充满艺术气息街道雕塑，健康舒适、优美、方便、怡人的居住和生活环境，无疑将会让房地产具有无尽的发展空间。很多人是怀着疑问来看热闹的，可是在参观了工业园已经半成品的基础设施，再没有人怀疑项目的真实性。
半年时间还包括冬歇期几个月，任何人看到眼前的景象都会感慨，高科技工业园的基建速度堪称一流！干线公路已经成型，支线公路全部砂石化，经过一个漫长冬季的沉淀，只要天气条件许可，随时可以铺设柏油路面。
松江和拉林河上各建造三个水闸，正在进行紧张施工，按照进度来看，汛期到来之前完全可以向工业园内部人工河道注水，那时候整个工业园将会成为关东水乡。
最醒目的还是遍地栽种的景观树，专业园林养护那笔钱不白花，如今工业园去年秋冬季和刚刚栽种下去的树木，呈现出勃勃生机。还有一处处绿地，从大棚里面移栽的草皮被草帘子苫着，保温更为了保湿。
江滨市春天气候干旱，一个大活人像木乃伊那样捆上，扔在露天地一个春天，绝对会变成真正的木乃伊！特别是肆虐的春风，时常会裹挟着沙尘暴降临，春天街道上最美的风景，就是女人们蒙在头上的纱巾。
鲜艳的红色绿色橙黄色，清淡的天蓝色白色米色，每到狂风飞沙的天气，就像是变成了纱巾博览会。最美的还是纱巾后面朦胧的俏脸，那种朦朦胧胧的感觉，让三分姿色的女人变成七分，如果你的举止再妖娆一点，就是十足十的美女了！
九成来到工业园的考察团，都不敢相信自己置身于江滨市，从市区一路走来，进入工业园那一刻起，就像是进入另外一个世界。到处被绿色充斥，有些仅仅是远看草色近却无，却给人以无限遐想的空间，给人以无限憧憬！
如此美丽的环境，再看看工业园后续的蓝图规划，如果再看不出其中的商业价值，也就不配从事房地产开发的行业！最先向高科技工业园递交项目的是廖氏集团房地产公司，近水楼台先得月，廖氏集团置身工业园，深切感受到日新月异的变化。
廖氏房地产公司将会承建廖氏集团第一家商业航母，廖宇峰终于把宝押在邓华身上。随着东南亚局势的一天天恶化，廖家成功逃离成为大赢家，很多家族在东南亚的产业陷入困境，泥足深陷无法自拔。
按照规定，高科技工业园范围内商业项目同类别只接受一家，将会按照投标办法进行。廖家在商业地产项目上的跨界行动，立刻引来诸多商业大亨的围追堵截。
短短一周时间，商业地产项目的投标书超过十一份，不只有国内的商业大鳄，还有世界顶级商业大亨。商人的嗅觉最是灵敏，一个崛起的工业园，一个未来中高档住宅为主的新城，业主势必七成以上都是白领，也就是说工业园将会成为江滨市最有商业价值的新城。
“主任，只有一家综合性商城，是不是太少了？”何慧文手中十几份筛选出来的项目策划案，“工业园在铁东街合并以后，总面积已经超过古城县县城，人口更是超过三十万，还不算未来十年的发展。”
戴艳慧点点头：“一家是有点少，很可能会造成人满为患的现象，也许会提升工业园商业价值形象，可是恐怕会有诸多后遗症吧？要不就开两家？”
“两家都不多！”蒋雯璐皱皱眉，“邓主任不是要打造全新的商业区吗？一个综合性商城怎么可能满足你的要求？是不是还有猫腻？说出来听听！”
大家的目光都看向小邓同志，后者笑道：“谁说商业区只需要一个综合性商城了？”
“啊？”大家面面相觑，蒋雯璐眼珠一转：“是啊，商业项目同类别只接受一家，现在的商业形态没有七八种也差不多了，如果每种都来一个，啧啧，还真就有点多了呀！”
党朝阳想了想：“按照工业园现在的发展势头，十年内容纳七八家大型商业地产项目，的确不算少，这里毕竟不是商业中心，也没有大型批发商城。”
“在港府有一种商业模式很有意思，”蒋雯璐看出来，邓某人绝对不会安于现状，“座落于东涌的东荟城名店仓由几家大公司合资持有，是正宗的名牌折扣商场。场内云集80多个国际品牌，提供全年三至七折极具吸引力的折扣优惠﹔宽敞的空间、天然的采光设计、整齐排列的货品及试身服务，为商场营造悠然写意的购物环境。场内设有六屏幕电影院及17间食肆，且毗连共有440间客房的诺富特东荟城酒店，设施一应俱全。”
邓华很欣赏蒋雯璐的反应速度，不愧是见过大世面：“没错，一定要把工业园商业区打造成一个迥异于传统商业态势，一定要有新意，引进世界最先进商业理念，让商业区不止成为江滨市的亮点，更是关东三省的亮点，甚至全国闻名。谁说工业园一定就是工厂林立，空气、河流、环境污染遍地？我们的工业园，就是要打造一个景观园林，就是要打造一个人工旅游景点，让这里成为江滨市的一景，十年后这里会成为江滨市的标志和骄傲！”
“真的真的能做到吗？”戴艳慧眼睛里充满了憧憬，“如果真的做到了，仅仅是如织的客流就可以给工业园创造巨大的效益，难怪主任要在铁东湖投入巨资。如果山水相依，购物徜徉之余，还有各种游乐设施，还有来自世界各地的精美食品，各具特色的餐饮服务，想想就让人兴奋，难怪那么多人要投资商业地产！”
陈士路忽然发现，和君程比起来，小邓主任的想法更有前瞻性，而君公子更多的是仿造已经成功的经验，凭借强大的世家资源，把剽窃做到尽善尽美，甚至超过原创者，就像阳庐市那个工业园。
可惜剽窃终究只是剽窃，没有一点灵性，一个没有创新的工业园，最终还是要走向落末！而小邓同志，似乎随时都有新点子，随时都有出乎意料的做法！
正文 第1102章 谭氏集团
似乎现在的状态也不错，说实话当初被君公子扔在工业园，陈士路心情糟糕透顶，如果不是他的心态足够好，恐怕早就和邓某人斗得不亦乐乎。如今陈士路有点感激君公子，没有和邓某人共事过，绝对想象不出他的能力有多强。
陈士路相信，只要邓某人在工业园管委会主任的位子上，势必能够实现他刚刚说的一切：“不止国际品牌折扣店，还可以从岭南那些专门承揽出口产品的厂家中，引进订单外的尾货。那些完全按照订单生产的产品，执行国际品牌的标准，只是在生产过程中有一些瑕疵，销售的价格却是天壤之别。”
“在欧洲旅游的时候，那些老店对游人特别有吸引力，”党朝阳一脸回味，“我们建设商业圈的时候，是不是引进一些百年老店加盟？比方说燕京城的烤鸭、津门市的包子麻花，川渝的火锅、南楚省的腊肉？有了这些老店，无形中会提升商业圈的底蕴，会营造一种文化氛围，让人们在购物之余，感受一下华夏饮食文化的博大精深！”
何慧文眼前一亮：“不只是华夏美食，还可以吸引国外美食，比方说意大利面条，比方说法国大餐，还有江滨市比比皆是的俄罗斯西餐厅。古城县的民俗大市场也可以引进过来，当初邓华同志倡